Предостережение:

• 29.04.2025 в 10 ч. 15 мин. в рамках выездного обследования произведен визуальный осмотр земельного участка с кадастровым номером 18:12:051037:19. Выездное обследование земельного участка проведено путем анализа сведений из публичной кадастровой карты, анализа сведений из ФГИС ЕГРН, общедоступных сведений, исследования состояния и способов его использования путем осмотра земельного участка. Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-97870962 от 28.04.2025 земельный участок с кадастровым номером 18:12:051037:19, расположен по адресу: Удмуртская Республика, Кезский район, п. Кез, ул. Ленина, д. 88, границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованием действующего законодательства, система координат МСК-18, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «Строительство жилого дома», площадью 1292+/-13 кв.м, принадлежит на праве аренды Коршунову Олегу Владимировичу, дата государственной регистрации права от 02.10.2003 года, номер государственной регистрации 18-01/12-0/2003-555. Кадастровая стоимость земельного участка 247908,96 рубля, дата постановки земельного участка на кадастровый учет – 31.01.2006 год. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости 18:12:051037, 18:12:000000:1907, 18:12:000000:914. В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что по адресу: Удмуртская Республика, Кезский район, п. Кез, ул. Ленина, д. 88, по всему периметру установлено зарастание земельного участка сорной и древесно – кустарниковой растительностью, работы по заливке фундамента произведены несколько лет назад. Со стороны ул. Ленина примерно 1/4 часть земельного участка ограждена забором из металлического профиля, который частично деформирован и выломан. Строительные и земляные работы не проводятся, хозяйствующая деятельность не осуществляется. Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В п.п. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В силу положения статьи 42 Земельного кодекса РФ устанавливают обязанность по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также обязанность по недопущению ухудшения плодородия почв на землях соответствующих категорий, не только для собственников земельных участков, но и для лиц, не являющихся собственниками земельных участков. Таким образом, в результате проведенного выездного обследования установлено, что правообладатель земельного участка не использует земельный участок с кадастровым номером 18:12:051029:87 с его целевым назначением. В действиях правообладателя Коршунова Олега Владимировича усматриваются признаки нарушений требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.