|
Значение |
14 июля 2025 года в Администрацию муниципального образования «Муниципальный округ Дебёсский район Удмуртской Республики» поступило заявление Никитина Э.В., проживающего по адресу: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Советская, д. 43, содержащее информацию о предполагаемом нарушении земельного законодательства, совершенном его соседом Гусейновым, выражающемся в использовании прилегающего пустыря в целях содержания домашней птицы – гусей, кур и индюков.
Земельный участок с кадастровым номером 18:07:019056:292, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Заречная, д. 1 общей площадью 867 кв.м. в соответствии с выпиской из ЕГРН от 14.07.2025г. № КУВИ-001/2025-138876579 принадлежит на праве собственности Гасымову Самиру Расим оглы. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
На указанном земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется выращивание картофеля и содержание кур, индюков и гусей, которые содержатся в специально оборудованной для проживания домашней птицы хозяйственной постройке. Картофель и зона для выгула птицы огорожены сеткой-рабицей. С северной стороны указанного земельного участка протекает небольшая речка Дебёска, за которой находится земельный участок с кадастровым номером 18:07:019056:104, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Советская, д. 43 и принадлежащий на праве собственности заявителю Никитину Эдуарду Вячеславовичу.
Вдоль речки, протекающей между двумя указанными земельными участками, в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации установлена водоохранная зона. Водоохранная зона — это прибрежная территория, прилегающая к водному объекту (реке, озеру, пруду и т.д.), которая предназначена для охраны водных ресурсов от загрязнения и разрушения. Она регулируется законодательством и имеет особый режим использования, направленный на сохранение качества воды и экосистемы.
В ходе проведения выездного обследования выявлено наличие ограждения в виде сетки-рабицы, установленного через речку Дебёску и её водоохранную зону от хозяйственной постройки, оборудованной для проживания домашней птицы, до деревянного ограждения соседнего земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Советская, д. 43. Тем самым установлено несоответствие фактического ограждения сведениям о границах, содержащихся в ЕГРН. Исходя из ограждения, установленного между земельным участком 18:07:019056:104, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Советская, д. 43 и земельным участком 18:07:019056:292, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Заречная, д. 1, часть земельного участка находится в фактическом землепользовании участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Заречная, д. 1.
В Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав в пользу Гасымова С.Р. оглы на земельный участок вдоль речки Дебески, примыкающего с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 18:07:019056:292, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Заречная, д. 1, не имеется.
Согласно схеме зафиксированного нарушения (отчет по координатам), предоставленной Н.А. Русских, государственным инспектором Игринского, Дебесского, Кезского и Красногорского районов по использованию и охране земель Управления Росреестра по Удмуртской Республике площадь земельного участка, примыкающего с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 18:07:019056:292, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Заречная, д. 1 составляет 348 кв.м.
В силу статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок площадью 348 кв.м., примыкающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 18:07:019056:292, расположенному по адресу: Удмуртская Республика, Дебесский район, с. Дебесы, ул. Заречная, д. 1, относится к землям неразграниченной государственной собственности.
В ходе осмотра указанного земельного участка государственной собственности выявлено бесконтрольное содержание домашней птицы, которые свободно перемещаются по территории общего пользования вне специально отведённых мест содержания. Отмечено, что куры беспрепятственно переходят через речку Дебёску, расположенную вблизи земельного участка, и разрывают береговую полосу, а также загрязняют водоём помётом, что наносит ущерб окружающей среде. Кроме того, свободно гуляющая домашняя птица подрывает почву под соседским забором, что приводит к его оседанию и деформации, снижая прочность и устойчивость ограждения.
Требованиями Водного кодекса Российской Федерации (п. 3 ч. 17 ст. 65) в границах прибрежных защитных полос водных объектов запрещается выпас сельскохозяйственных животных, в том числе кур, гусей и индюков, и организация для них летних лагерей и ванн.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Гасымову Самиру Расим оглы (ИНН 180904887904)
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в соответствии со ст. 12, ч. 2 ст. 13, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, направленные на устранение нарушений, а именно:
- обеспечить недопущение бесконтрольного содержания домашней птицы, свободно перемещающейся по территории общего пользования и водоохранной зоне, что приводит к разрушению береговой полосы, загрязнению водоёма помётом и ухудшению экологического состояния окружающей среды;
- предотвратить дальнейшее повреждение почвы под соседским забором, способствующее оседанию и деформации ограждения, снижению его прочности и устойчивости;
- обеспечить размещение домашней птицы исключительно в специально отведённых и ограждённых местах на земельном участке с целью исключения выхода птицы на прилегающие территории и водные объекты;
- провести восстановительные работы на повреждённых участках береговой полосы и почвы под забором для предотвращения дальнейших разрушений.
Данные меры направлены на защиту земель государственной собственности, сохранение экологического баланса и предотвращение ущерба имуществу соседних землепользователей. |