Предостережение:

• 29.10.2025 в 10 ч. 30 мин. в рамках выездного обследования произведен визуальный осмотр земельного участка с кадастровым номером 18:12:000000:749. Выездное обследование земельного участка проведено путем анализа сведений из публичной кадастровой карты, анализа сведений из ФГИС ЕГРН, общедоступных сведений, исследования состояния и способов его использования путем осмотра земельного участка. Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-199193044 от 29.10.2025 земельный участок с кадастровым номером 18:12:000000:749, расположен по адресу: Удмуртская Республика, Кезский район, п. Кез, ул. Кооперативная, д. 21, границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованием действующего законодательства, система координат МСК-18, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1111+/-12 кв.м, принадлежит на праве собственности Черепкову Артёму Михайловичу, дата государственной регистрации права от 25.01.2019 года, номер государственной регистрации 18:12:000000:749-18/007/2019-5. Кадастровая стоимость земельного участка 297492,47 рубля, дата постановки земельного участка на кадастровый учет – 30.10.2000 год. В результате выездного обследования объекта земельных отношений установлено, что по адресу: Удмуртская Республика, Кезский район, п. Кез, ул. Кооперативная, д. 21, по всему периметру установлено зарастание земельного участка сорной и древесно – кустарниковой растительностью, отсутствуют признаки нахождения объекта капитального строительства, строительные и земляные работы не проводятся, хозяйствующая деятельность не осуществляется. Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. В п.п. 8 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В силу положения статьи 42 Земельного кодекса РФ устанавливают обязанность по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также обязанность по недопущению ухудшения плодородия почв на землях соответствующих категорий, не только для собственников земельных участков, но и для лиц, не являющихся собственниками земельных участков. Таким образом, в результате проведенного выездного обследования установлено, что правообладатель земельного участка не использует земельный участок с кадастровым номером 18:12:000000:749 с его целевым назначением. В действиях правообладателя Черепкова Артёма Михайловича усматриваются признаки нарушений требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 42 Земельного кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Черепкову Артёму Михайловичу 06.05.1995 г.р., ИНН 1810905376099 1. Использовать земельный участок, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Кезский район, п. Кез, ул. Кооперативная, д. 21 с кадастровым номером 18:12:000000:749 в соответствии с его разрешенным использованием; 2. Не допускать зарастания земельного участка, сорной и древесно - кустарниковой растительностью.