Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В сектор муниципального контроля Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Кезский район Удмуртской Республики» поступила служебная записка от 02.10.2025 года Территориального отдела «Чепецкий» по факту не проживания граждан по месту жительства и не оплате за жилое помещение по договору социального найма по адресу: Удмуртская Республика, Кезский район, с. Чепца, ул. Сибирская, д. 13 кв.8 На основании задания № 105 от 24.10.2025 года проведено выездное обследование квартиры №8. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: Между Администрацией муниципального образования «Кезский район» и Вершининым Александром Владимировичем заключен договор социального найма жилого помещения от 27.01.2012 г. №194. В указанном жилом помещении также зарегистрирована и включена в договор найма Вершинина Мария Владимировна - сестра. В ходе обследования установлено: Многоквартирный жилой дом 1975 года постройки, количество этажей 2, количество квартир 8, материал несущих стен деревянный, общая площадь жилых помещений составляет 389 кв. м. Местом осмотра является квартира № 8, располагающаяся на первом этаже дома. При осмотре жилого помещения зафиксирован факт отсутствия граждан и их непроживание, по данному адресу. Входная дверь с крыльца одностворчатая, деревянная, коричневого цвета. На момент осмотра закрыта, весит металлический навесной замок. С наружной стороны квартиры наличие грязных занавесок на окнах, висящих в хаотичном порядке. В ходе осмотра проводилась фотофиксация, фотографии прилагаются. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Согласно п. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Кроме того, согласно раздела 2 п. 4 договора социального найма №194 от 27.01.2012 года наниматель обязан: б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями; в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска 140 полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения); з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. На 24.10.2025 за нанимателем жилого помещения числится задолженность в сумме 39670,08 руб. Таким образом, в результате проведения выездного обследования нарушения требований жилищного законодательства, Вершининым Александром Владимировичем, подтвердились В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по устранению нарушений: 1. Использовать жилое помещение по назначению или расторгнуть договор социального найма жилого помещения; 2. Своевременно вносить плату за жилое помещение; 3. Оплатить задолженность за жилое помещение в сумме 39670,08 руб.