Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС"
№18260041000121410219
🔢 ИНН:
1841032355
🆔 ОГРН:
1131841001995
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
15.04.2026
🎯
Основание проведения
часть 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
1.В отношении: Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖК-Сервис, ИНН 1841032355; ОГРН 1131841001995, место нахождения юридического лица: УР, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 33а (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родитель... Еще...1.В отношении: Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖК-Сервис, ИНН 1841032355; ОГРН 1131841001995, место нахождения юридического лица: УР, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 33а (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора)Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Удмуртской Республике
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) в обращениях граждан, проживающих в многоквартирном доме № 9А с. Октябрьский Завьяловского района УР (вх. № 18-00-02/023-2763ж от 20.03.2026г, № 18-00-02/023-2706ж от 19.03.2026г), имеются сведения о ненадлежащем качестве воды в доме. В соответствии с протоколами испытаний № 18-01/06871-26.В., 18-01/06888-26.В от 07.04.2026 и экспертным заключением № 776 от 09.04.2026г ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в УР» установлено, что содержание железа в холодной воде, отобранной в квартире заявителя (в рамках контрольного надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом 03.04.2026г), превышает гигиенический норматив в 1,8 раз, по мутности – в 1,4 раза; в горячей воде –содержание железа превышает норматив – в 9,3 раза, по мутности- в 5,7 раза, по цветности –в 1,3 раза, а также обнаружены посторонние включения.
В соответствии с протоколом испытаний № 18-01/06891-26, 18-01/06893-26 от 07.04.2026 и экспертным заключением № 762 от 08.04.2026 ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в УР» установлено, что содержание железа в холодной воде, отобранной в квартире заявителя 03.04.2026, превышает гигиенический норматив в 1,9 раза; в горячей воде – содержание железа превышает норматив –в 4,6 раза, по мутности- в- 4,6 раза, по цветности- в 1,3 раза.
2) Из ответа ресурсоснабжающей организации, МУП г. Ижевска «Ижводоканал» от 09.04.2026 № 5507/117-14, от 13.04.2026 № 5687/117-14 21.01.2026 следует, что из-за повреждения на ведомственной сети ХВС было выполнено отключение водопровода, устранение повреждения и отбор контрольного анализа воды в колодце по адресу с. Октябрьский,44. По заявке ООО УК «ЖК-Сервис» от 11.03.2026 выполнен контроль качества воды 14.03.2026 в колодце по адресу с. Октябрьский, 9а. По окончании ремонтных работ 28.03.2026, гидравлической промывки , дезинфекции на наружных сетях водопровода, находящихся на балансе МУП г. Ижевска «Ижводоканал», выполнен контроль качества холодной воды в колодце по адресу с. Октябрьский, 9А. В соответствии с представленными протоколами исследований № 10-2-081 от 28.03.2026, № 10-2-080 от 14.03.2026, 3 10-2-079 от 05.03.2026 качество воды по показателям цветность, мутность, содержание железа соответствовало санитарным требованиям.
Согласно Договору № 4863 от 06.11.2018г (приложение № 1 к Договору) граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности установлена по внешней стене фундамента здания (жилого дома № 9А с. Октябрьский), отбор проб воды выполнен в ближайшем проботборнике в колодце на наружных сетях водопровода в границах эксплуатационной ответственности МУП г. Ижевск «Ижводоканал».
3) Из ответа управляющей организации, ООО «УК ЖК-Сервис» (письмо от 31.03.2026 № 91) следует, что жалобы жителей на неудовлетворительное качество воды поступают с 02.03.2026, при осмотре выявлено, что фильтр на вводе в дом забит глиной и мусором. Фильтр прочищен, проведена промывка внутридомовых сетей ХВС и ГВС 10.03.2026, 13.03.2026, 16.03.2026, 18.03.2026, вместе с тем при визуальном осмотре на вводе в дом холодная вода имеет «мутный, глиняный оттенок». Запрошенные Управлением результаты проверки качества воды в рамках производственного контроля в пределах своей эксплуатационной ответственности управляющей компанией не представлены.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований);
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 11, ст. 19 Федерального закона от 30.03.1999г № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»:
-в соответствии с п. 2 ст. 19 Закона организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения обязаны обеспечить соответствие качества горячей и питьевой воды санитарно-эпидемиологическим требованиям,
-в соответствии со ст. 11 Закона юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний, осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц;
2) абз. 1 п. 75, п. 81 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»
-качество и безопасность питьевой и горячей воды должны соответствовать гигиеническим нормативам;
-не допускается наличие в питьевой воде посторонних включений и поверхностной пленки;
3) таб. 3.1, таб. 3.13 раздела III СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Таким образом, учитывая вышеизложенное, имеются сведения о наличии признаков нарушений требований санитарного законодательства: ст.11, ст. 19 Федерального закона от 30.03.1999г № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», абз. 1 п. 75, п. 81 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», таб. 3.1, 3.13 раздела III СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», при осуществлении ООО «УК «ЖК-Сервис» хозяйственной деятельности по управлению эксплуатацией многоквартирного дома № 9А с. Октябрьский Завьяловского района Удмуртской Республики.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «УК «ЖК-Сервис»
(указывается контролируемое лицо (в дательном падеже)
в соответствии со ст. 11, ст. 19 Федерального закона от 30.03.1999г № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» принять меры по приведению качества холодной и горячей воды в многоквартирном доме № 9А с. Октябрьский Завьяловского района в соответствии с требованиями абз.1 п. 75, п. 81 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» », таб. 3.13, 3.1 раздела III СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» по показателям: содержание железа, цветность, мутность.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1100.
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ЗАЩИТЫ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И БЛАГОПОЛУЧИЯ ЧЕЛОВЕКА ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ СЕРВИС" (ИНН: 1841032355)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
1.В отношении: Общества с ограниченной ответственностью «УК ЖК-Сервис, ИНН 1841032355; ОГРН 1131841001995, место нахождения юридического лица: УР, Завьяловский район, с. Завьялово, ул. Калинина, 33а (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора)Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Удмуртской Республике
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) в обращениях граждан, проживающих в многоквартирном доме № 9А с. Октябрьский Завьяловского района УР (вх. № 18-00-02/023-2763ж от 20.03.2026г, № 18-00-02/023-2706ж от 19.03.2026г), имеются сведения о ненадлежащем качестве воды в доме. В соответствии с протоколами испытаний № 18-01/06871-26.В., 18-01/06888-26.В от 07.04.2026 и экспертным заключением № 776 от 09.04.2026г ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в УР» установлено, что содержание железа в холодной воде, отобранной в квартире заявителя (в рамках контрольного надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом 03.04.2026г), превышает гигиенический норматив в 1,8 раз, по мутности – в 1,4 раза; в горячей воде –содержание железа превышает норматив – в 9,3 раза, по мутности- в 5,7 раза, по цветности –в 1,3 раза, а также обнаружены посторонние включения.
В соответствии с протоколом испытаний № 18-01/06891-26, 18-01/06893-26 от 07.04.2026 и экспертным заключением № 762 от 08.04.2026 ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в УР» установлено, что содержание железа в холодной воде, отобранной в квартире заявителя 03.04.2026, превышает гигиенический норматив в 1,9 раза; в горячей воде – содержание железа превышает норматив –в 4,6 раза, по мутности- в- 4,6 раза, по цветности- в 1,3 раза.
2) Из ответа ресурсоснабжающей организации, МУП г. Ижевска «Ижводоканал» от 09.04.2026 № 5507/117-14, от 13.04.2026 № 5687/117-14 21.01.2026 следует, что из-за повреждения на ведомственной сети ХВС было выполнено отключение водопровода, устранение повреждения и отбор контрольного анализа воды в колодце по адресу с. Октябрьский,44. По заявке ООО УК «ЖК-Сервис» от 11.03.2026 выполнен контроль качества воды 14.03.2026 в колодце по адресу с. Октябрьский, 9а. По окончании ремонтных работ 28.03.2026, гидравлической промывки , дезинфекции на наружных сетях водопровода, находящихся на балансе МУП г. Ижевска «Ижводоканал», выполнен контроль качества холодной воды в колодце по адресу с. Октябрьский, 9А. В соответствии с представленными протоколами исследований № 10-2-081 от 28.03.2026, № 10-2-080 от 14.03.2026, 3 10-2-079 от 05.03.2026 качество воды по показателям цветность, мутность, содержание железа соответствовало санитарным требованиям.
Согласно Договору № 4863 от 06.11.2018г (приложение № 1 к Договору) граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности установлена по внешней стене фундамента здания (жилого дома № 9А с. Октябрьский), отбор проб воды выполнен в ближайшем проботборнике в колодце на наружных сетях водопровода в границах эксплуатационной ответственности МУП г. Ижевск «Ижводоканал».
3) Из ответа управляющей организации, ООО «УК ЖК-Сервис» (письмо от 31.03.2026 № 91) следует, что жалобы жителей на неудовлетворительное качество воды поступают с 02.03.2026, при осмотре выявлено, что фильтр на вводе в дом забит глиной и мусором. Фильтр прочищен, проведена промывка внутридомовых сетей ХВС и ГВС 10.03.2026, 13.03.2026, 16.03.2026, 18.03.2026, вместе с тем при визуальном осмотре на вводе в дом холодная вода имеет «мутный, глиняный оттенок». Запрошенные Управлением результаты проверки качества воды в рамках производственного контроля в пределах своей эксплуатационной ответственности управляющей компанией не представлены.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований);
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 11, ст. 19 Федерального закона от 30.03.1999г № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»:
-в соответствии с п. 2 ст. 19 Закона организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения обязаны обеспечить соответствие качества горячей и питьевой воды санитарно-эпидемиологическим требованиям,
-в соответствии со ст. 11 Закона юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний, осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц;
2) абз. 1 п. 75, п. 81 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»
-качество и безопасность питьевой и горячей воды должны соответствовать гигиеническим нормативам;
-не допускается наличие в питьевой воде посторонних включений и поверхностной пленки;
3) таб. 3.1, таб. 3.13 раздела III СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Таким образом, учитывая вышеизложенное, имеются сведения о наличии признаков нарушений требований санитарного законодательства: ст.11, ст. 19 Федерального закона от 30.03.1999г № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», абз. 1 п. 75, п. 81 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», таб. 3.1, 3.13 раздела III СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», при осуществлении ООО «УК «ЖК-Сервис» хозяйственной деятельности по управлению эксплуатацией многоквартирного дома № 9А с. Октябрьский Завьяловского района Удмуртской Республики.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «УК «ЖК-Сервис»
(указывается контролируемое лицо (в дательном падеже)
в соответствии со ст. 11, ст. 19 Федерального закона от 30.03.1999г № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» принять меры по приведению качества холодной и горячей воды в многоквартирном доме № 9А с. Октябрьский Завьяловского района в соответствии с требованиями абз.1 п. 75, п. 81 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» », таб. 3.13, 3.1 раздела III СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» по показателям: содержание железа, цветность, мутность.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 г. № 1100.