Предостережение:

• 1.                 В отношении: ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА», юридический адрес: 426056, Россия, Удмуртская респ., г. Ижевск, ул. Коммунаров, д. 285, офис 8; ИНН 1841068009. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)   2. При осуществлении Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Удмуртской Республике федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1.                 в обращении поступившем в Управление Роспотребнадзора по Удмуртской Республике за вх. № 18-00-02/023-55539-2026 от 29.05.2026 (с дополнением от 04.06.2026), содержатся доводы о том, что по адресу: г. Ижевск, ул. Клубная, 25 в МКД жители ловят мышей, Управляющая компания делают обработку и магазин «Пятерочка» 1 раз в неделю проводят обработку, но мыши не исчезают, 2.                 в акте о проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 25 июня 2026 года содержится следующая информация: территория многоквартирного дома по адресу: г. Ижевск, ул. Клубная, 25 в удовлетворительном санитарном состоянии, убрана, мыши визуально не обнаружены. Имеется контейнерная площадка. Площадка имеет твердое покрытие, асфальтированные подъездные пути. Площадка имеет ограждение с трех сторон, с четвертой стороны установлены открывающиеся двери, навес, отсек для КГО. На площадке установлено четыре контейнера, пустые. Один контейнер расположен за пределами контейнерной площадки Отсек для КГО не заполнен, находится две автопокрышки, которые относятся к промышленным отходам. Наличие грызунов (мышей) визуально не установлено. В рамках рассмотрения обращения были запрошены дополнительные сведения у ООО «УК «МД». Получены следующие данные: управляющей компанией дератизация многоквартирного дома (МКД) входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД. Это закреплено в пункте 23 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». К работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества МКД, относится регулярное, не реже 1 раза в месяц, проведение дератизации и дезинсекции помещений МКД. Управляющая компания «МД» дератизацию и дезинсекцю помещений магазина «Пятерочка» не осуществляет, он расположен в отдельно стоящем пристроенном здании. Последние мероприятия по дератизации МКД №25 по ул. Клубная проводились 19 мая 2026 года. Документы, подтверждающие проведение мероприятий не предоставлены. Были запрошены пояснения у ООО «Агроторг» (магазин «Пятерочка»), получена следующая информация: 1. Осмотр торгового зала и складских помещений магазина проводят каждые 12-14 дней. 2. Обработка проводится 1 раз в 14-30 дней в зависимости от заселению объекта. При необходимости проводят чаще. Документы по дезинфекции/дезинсекции/дератизации хранятся в магазине. 3. Профилактические мероприятия и проверки на заселенность грызунами и насекомыми проводятся еженедельно (устанавливаются ловушки и перепроверяются на наличие). 4. Со стороны эксплуатации проведена Оценка наличия и устранения путей проникновения грызунов. 5. Уборка помещений со стороны клининговой компании проводится ежедневно. Представлены подтверждающие документы: Копия журнала проведения плановых обследований на заселенность магазина членистоногими магазина «Пятерочка» по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Клубная 25, Копии Актов проведения Дератизации/Дезинсекции магазина «Пятерочка» по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Клубная 25, Договор на оказание услуг клининга, Информация по дез средствам для обработки помещений магазина «Пятерочка» по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Клубная 25, Копия журнала проведения уборки помещений магазина «Пятерочка» по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Клубная 25, Отчет об исполнительности Контрагента Клининговой компании в магазине «Пятерочка» по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Клубная 25. Таким образом, установлены нарушения обязательных требований п. 6 п. 8, СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п. 88 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Закон №52-ФЗ), а именно: ст. 11 Индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; 2) СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», а именно: п.6 - 6. Количество мусоросборников, устанавливаемых на контейнерных площадках, определяется хозяйствующими субъектами в соответствии с установленными нормативами накопления ТКО. п. 8 - Владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной и (или) специальной площадки в зависимости от температуры наружного воздуха. п. 212 - Обращение с отходами производства должно осуществляться в соответствии с требованиями пунктов 213 - 239 Санитарных правил.   СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», а именно: п. 88 - Юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят: профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими; истребительные мероприятия против грызунов и членистоногих; профилактическую и очаговую (текущую и заключительную) дезинфекции по эпидемиологическим показаниям; контроль за проведением дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий и их эффективностью. В соответствии с ч. 3 ст. 39 Федерального закона № 52-ФЗ от 30.03.1999 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.   Таким образом, учитывая вышеизложенное, имеются признаки нарушений требований санитарного законодательства: ст. 11, Закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 6, п. 8, п. 212 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п. 88 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», при осуществлении деятельности по обслуживанию МКД № 25 по ул. Клубная в г. Ижевске ООО УК «МД». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований ООО УК «МД» и предлагаю:   принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований статьи 11 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», п. 6, п. 8, п. 212 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п. 88 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», а именно: не допускать складирование промышленных отходов в отсеке для КГО контейнерной площадки, исключить размещение контейнеров за пределами контейнерной площадки, профилактические, истребительные мероприятия против грызунов с обязательным контролем эффективности их проведения. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.7 Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого Предостережения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 г. № 1100