|
Значение |
Рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: правам и законным интересам гражданина, проживающего по адресу: г. Ижевск, ул. Сабурова, д.3а, указанным в обращении №2776-Б от 13.05.2026г. с доводами о ненадлежащем предоставлении коммунальной услуги «горячее водоснабжение» собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме №3а по ул. Сабурова г.Ижевска, бездействии управляющей организации в решении данного вопроса, проведена оценка достоверности поступивших сведений.
Порядок организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля регулируется Федеральным законом от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ).
В силу положений ст. 58, 59 Закона № 248-ФЗ, в связи с поступлением обращения Управлением ЖКХ проведены мероприятия, направленные на установление оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
В рамках данных мероприятий, Управлением ЖКХ в рамках рассмотрения обращения направлены запросы в адрес ПАО «Т Плюс», ООО УК «Ареола» с целью получения пояснений по доводам, указанным в обращении.
Согласно пояснениям, предоставленным ПАО «Т Плюс» установлено, что многоквартирный дом №3а по ул. Сабурова технологически подключен от ЦТП-1 2 Восточного микрорайона. Границей балансовой принадлежностей тепловых сетей и эксплуатационной ответственности между ПАО «Т Плюс» и ООО УК «Ареола» является наружная стена жилого дома.
Исполнителем коммунальной услуги «горячее водоснабжение» является ПАО «Т Плюс». Согласно платежным документам, Удмуртский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс», действующий от имени и в интересах ПАО «Т Плюс» на основании агентского договора, производит расчет платы и сбор денежных средств за предоставляемую коммунальную услугу по горячему водоснабжению.
Согласно ведомостям учета параметров потребления системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме №3а по ул. Сабурова, представленным ПАО «Т Плюс» температура горячей воды на вводе в многоквартирный дом позволяет обеспечить требуемую температуру горячей воды в точках водоразбора жилых помещений, в соответствии с требованиями п.5 приложения №1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Согласно пояснениям, предоставленным ПАО «Т Плюс» обращений, заявок от собственников (пользователей) помещений в многоквартирном доме №3а по ул. Сабурова, в том числе от собственников жилого помещения №53, с доводами о ненадлежащем предоставлении коммунальной услуги «горячее водоснабжение» в адрес ресурсоснабжающей организации не поступало. В связи с отсутствием обращений, заявок, замеры температуры горячей воды в точках водоразбора жилых помещений многоквартирного дома №3а по ул.Сабурова не проводились.
По информации, предоставленной ООО УК «Ареола» установлено, что при отключении и проведении ремонтных работ на наружных сетях горячего водоснабжения происходит «завоздушивание» отдельных стояков водоснабжения в жилых домах. Указанные неполадки устраняются силами управляющей организации по заявкам жителей в течение рабочего дня. Также управляющей организацией сообщено, что в 2010 году проведен капитальный ремонт по замене стальных трубопроводов ГВС и ХВС на полипропиленовые.
ООО УК «Ареола» представлены наряд-задания по исполнению заявок от собственников жилого помещения №53 многоквартирного дома №3а по ул. Сабурова за период с 2023г. по настоящее время. Из анализа, представленных документов следует, что 01.02.2023г. в адрес управляющей организации поступила заявка «холодный полотенцесушитель». Указанная заявка, согласно наряд-заданию №000000756 от 01.02.2023г. исполнена 03.02.2023г. путем перезапуска стояка ГВС.
12.04.2023г. в адрес ООО УК «Ареола» поступила заявка №0000001745 «холодный полотенцесцшитель, ГВС еле теплая». Указанная заявка исполнена 14.04.2023г. перепущен стояк ГВС.
25.04.2023г. поступила заявка №0000001953 «перепустить ГВ бежит холодная». Заявка исполнена 26.04.2026г. путем перезапуска стояка ГВС.
24.07.2023г. в адрес управляющей организации поступила заявка «холодный п/с». Заявка исполнена 25.07.2023г. путем перезапуска стояка ГВС.
25.08.2023г. поступила заявка №0000003277 от 25.08.2023г. «холодный п/с, ГВС холодная». Указанная заявка исполнена 26.08.2023г. путем перезапуска ГВС.
Аналогичные заявки от собственника кв.53 поступали 13.02.2024г. №0000005742, 14.02.2024г. №0000005776, 20.02.2024г. №0000005881, 10.06.2024г. №0000007238, 09.08.2024г. №0000007959, 15.08.2024г. №0000008150, №16.08.2024г. №0000008189, 23.09.2024г. №0000008659, 26.09.2024г. №0000008760, 30.05.2025г. №000012008, 18.02.2026г. №000015189, 20.04.2026г. №000015945, 21.04.2026г. №000015977, 22.04.2026г. №000016006. Указанные заявки исполнены путем перезапуска стояка системы ГВС.
В свою очередь, инспектором Управления ЖКХ 09.06.2026г. осуществлено выездное обследование без взаимодействия с юридическим лицом с целью проверки доводов, указанных в обращении. В ходе выездного обследования проведены замеры температуры горячей воды в точке водоразбора кв. №53, стояк горячего водоснабжения единый для помещения ванной комнаты, кухни. На момент обследования температура горячей воды в точке водоразбора жилого помещения №53 составила +56 оС, что не соответствует требованиям п.5 приложения 1 Правил №354.
Ввиду того, что температура горячей воды на вводе в многоквартирный дом позволяет обеспечить требуемую температуру горячей воды в точках водоразбора жилых помещений, следовательно прихожу к выводу, что падение температуры горячей воды происходит на внутридомовой системе горячего водоснабжения. |