Предостережение:

• Рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: правам и законным интересам граждан, проживающих по адресу: г. Ижевск, ул. Союзная, д.113, указанным в обращениях вх. №1049-Л от 25.02.2026г., вх. №0258/ПОС от 13.05.2026г., с доводами о ненадлежащем содержании общего имущества (кровли) в многоквартирном доме №113 по ул. Союзная г.Ижевска, затоплении жилых помещений, бездействии управляющей организации в решении данного вопроса, проведена оценка достоверности поступивших сведений. Порядок организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля регулируется Федеральным законом от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ). В силу положений ст. 58, 59 Закона № 248-ФЗ, в связи с поступлением обращений Управлением ЖКХ проведены мероприятия, направленные на установление оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В рамках данных мероприятий, Управлением ЖКХ направлен запрос в адрес управляющей организации ООО УК «ГарантСервис» с целью получения пояснений по доводам, указанным в обращениях. Согласно пояснениям, предоставленным ООО УК «ГарантСервис» установлено, что 17.02.2026г. в адрес управляющей организации поступила заявка от собственников (пользователей) жилого помещения №35 в многоквартирном доме №113 по ул. Союзная по протечке кровли. Управлявшей организацией с целью устранения затопления жилого помещения №35 проведены работы по очистке кровли от снега и наледи, что подтверждается актом выполненных работ №29489 от 17.02.2026г. В 2025 году также поступала заявка от 06.03.2025г. о затоплении жилого помещения с кровли. По заявке была очищена кровля над квартирой, в летний период проведен текущий ремонт кровли. По решению собрания собственников помещений в 2024 году проведен капитальный ремонт кровли над подъездами №№3,4. Согласно актам сезонных осмотров общего имущества в многоквартирном доме №113 по ул. Союзная за 2025г. необходим капитальный ремонт кровли над подъездами №№1,2.  Управляющей организацией в адрес совета многоквартирного дома направлено коммерческое предложение по капитальному ремонту кровли над подъездами №№1,2. В период с 27.04.2026г. по 11.05.2026г. проведено голосование собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме по вопросу капитального ремонта кровли. Однако, решение собственниками не принято. Управляющей организацией в целях устранения затопления жилых помещений производится аварийный ремонт в местах протечек. Иных пояснений управляющей организацией не представлено.