|
Значение |
Рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба) Рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: правам и законным интересам гражданина, указанным в обращении (вх. №2363-Д от 05.05.2026г.) с доводами о ненадлежащем содержании контейнерной площадки для многоквартирных домов № 52,50,48 по ул. Орджоникидзе г. Ижевска, № 156,154,152,148,150 по ул. Воровского г. Ижевска, №41 по ул. В. Краева, проведена оценка поступивших сведений.
В соответствии ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.
Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливается Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Правила №290)
В соответствии с п.26 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013 в обязанности управляющей организации входят работы по организации и содержанию мест (площадок) накоплению твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок, а также организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов.
Согласно требованиям п. 3.7. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать в том числе своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием, проведение среди населения широкой разъяснительной работы по организации уборки территории.
Управлением ЖКХ в рамках рассмотрения обращения осуществлено выездное обследование без взаимодействия с юридическими лицами на предмет соблюдения требований к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами № 52,48 по ул. Орджоникидзе г. Ижевска, № 156,154,152 по ул.Воровского г.Ижевска г. Ижевска в части содержания контейнерной площадки. На момент осмотра установлено, что контейнерная площадка расположена на муниципальной территории, на бетонном покрытии с трех сторон огорожена профнастилом, сверху предусмотрен навес. Ограждение и навес контейнерной площадки имеет повреждения. Под навесом установлено пять контейнеров для сбора ТКО. Контейнеры не переполнены. С левой стороны площадки предусмотрен отсек для складирования строительного и иного мусора, в данном отсеке зафиксированы пакеты с мусором, автомобильные шины, строительный мусор. На момент проведения обследования вокруг контейнерной площадки зафиксирована мусор, складирование автомобильных шин.
Также контейнерная площадка для вышеуказанных многоквартирных домов не внесена в реестр контейнерных площадок на территории города Ижевска.
Таким образом, по результатам выездного обследования со стороны управляющей организации усматриваются признаки нарушения требований, установленных ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. 26(1) Правил №290.
Исходя из положений ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В связи с этим, Управлением ЖКХ Администрации города Ижевска принято решение о направлении в адрес управляющей организации ООО УК «МД» предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований в части соблюдения требований по надлежащему содержанию контейнерной площадки, используемой для многоквартирных домов № 52,48 по ул. Орджоникидзе г. Ижевска, №№156,154,152 по ул.Воровского г.Ижевска и необходимости принятия мер по организации и согласованию контейнерной площадки для вышеуказанных многоквартирных домов. |