Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА"

№18260941840022280412

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: правам и законным интересам гражданина, указанным в обращениях (вх. № 0304/ПОС от 03.06.2026г.), в соответствии с положениями ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Управлением ЖКХ Администрации г. Ижевска (далее – Управление ЖКХ) проведены мероприятия, направленные на оценку достоверности поступивших сведений: в обращении указаны доводы о нарушении управляющей организацией ООО УК «МД» порядка содержания и ремонта общего имущества (асфальтобетонного покрытия) в МКД № 140 по ул. Кирова в г. Ижевске, при переносе детских качелей и складировании снега. В соответствии с положениями ст. 58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в связи с поступлением обращения, Управлением ЖКХ проведены мероприятия, направленные на оценку достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В связи с чем, Управление ЖКХ просило заявителя в срок до 16.06.2025г. представить дополнительные документы, относящиеся к рассмотрению обращения (письмо Управления ЖКХ от 05.06.2026г. исх. № 4495/01-17), а именно: номера заявок в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации по доводам обращения; письменные обращения в управляющую организацию по доводам обращения (с приложением документов о получении обращений управляющей организацией); ответы на обращения; акты обследования (при наличии). Вместе с тем, в указанный период и по сегодняшний день заявителем дополнительные документы не представлены. На основании требований п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020г. "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" по доводам обращения Управлением ЖКХ были запрошены пояснения у управляющей организации ООО УК «МД». Согласно указанному нормативному акту представление пояснений и дополнительных документов контролируемым лицом не является обязательным требованием. Управляющей организацией пояснения не представлены. 07.07.2026г. Управлением ЖКХ проведено выездное обследование по многоквартирному дому № 140 по ул. Кирова без взаимодействия с управляющей организацией. Для оценки соответствия параметров требованиям закона проведен осмотр придомовой территории. МКД № 140 по ул. Кирова 1967 года постройки, 5-этажный, стены кирпичные. На придомовой территории дома со стороны подъездов зафиксировано частичное травмоопасное разрушение асфальтобетонного слоя внутридворового проезда, особенно у подъезда № 1. В центре проезда произведена отсыпка щебнем для устранения провалов дорожного полотна.            На момент проведения выездного обследования установлены признаки нарушений требований ч.1 ст. 161 ЖК РФ, согласно которым управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).