Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ-УДМУРТИЯ"

№18260941840022327900

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: правам и законным интересам гражданина, проживающего по адресу: г. Ижевск, ул. им. Репина, д. 35А, корпус 1, указанным в обращении (вх. № 2855-М от 18.05.2026г.), в соответствии с положениями ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Управлением ЖКХ Администрации г. Ижевска (далее – Управление ЖКХ) проведены мероприятия, направленные на оценку достоверности поступивших сведений: в обращении указаны доводы о нарушении содержания и использования общего имущества в МКД № 35А корпус 1 по ул. им. Репина при размещении наружного блока кондиционера. В связи с чем, Управление ЖКХ просило заявителя до 17.06.2026 года в Управление ЖКХ по адресу УР, г. Ижевск, ул. Удмуртская, д. 245, кабинет 101 представить документы, относящиеся к рассмотрению обращения, а именно были запрошены: ответ ООО «РСК-Удмуртия» на обращение ГИС ЖКХ 18-2026-808; фотоматериал с привязкой к объекту проверки; инструкция по эксплуатации жилого помещения от Застройщика (при наличии). Заявителем дополнительно запрошенные документы не представлены. На основании требований п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020г. "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" по доводам обращения Управлением ЖКХ были запрошены пояснения у управляющей организации ООО «РСК-Удмуртия». Управляющая организация пояснила, что собственниками помещений МКД № 35А корпус 1 по ул. им. Репина не принималось решение на размещение наружного блока кондиционера, в том числе в подъезде № 1 на 16 этаже на наружной стороне фасадной части балкона.   Также управляющая организация пояснила (исх. № 83 от 18.06.2026г.), что собственниками помещений МКД № 35А корпус 1 по ул. им. Репина не принималось решение на размещение наружного блока кондиционера, в том числе в подъезде № 1 на 16 этаже на наружной стороне фасадной части балкона. Вместе с тем, собственниками помещений многоквартирного дома № 35А корпус 1 по ул. им. Репина с 01 по 30 июня 2026г. проводится общее собрание, вынесен вопрос на голосование, в том числе о предоставлении собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме права на установку и эксплуатацию наружных блоков систем кондиционирования (сплит-система) на фасаде дома. В то же время управляющая организация пояснила, что рабочей документацией на многоквартирный дом предусмотрены места для возможного расположения наружных блоков кондиционеров (корзины на фасаде). На основании ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).