Предостережение:

•     Рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: правам и законным интересам гражданина, указанным в обращении (вх. № 2940-Б от 22.05.2026г.), в соответствии с положениями ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" Управлением ЖКХ Администрации г. Ижевска  (далее – Управление ЖКХ) проведены мероприятия, направленные на оценку достоверности поступивших сведений: в обращении указаны доводы о нарушении управляющей организацией  порядка содержания  и ремонта общего имущества  в многоквартирном доме № 82 по ул. Буммашевская в г. Ижевске (затопление квартиры № 18). В соответствии с положениями ст. 58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" в связи с поступлением Вашего обращения, Управлением ЖКХ проведены мероприятия, направленные на оценку  достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В рамках данных мероприятий, Управлением ЖКХ в адрес заявителя было направлено письмо исх. № 4787/01-17 от 18.06.2026 с просьбой  предоставить документы, подтверждающие достоверность указанных в обращениях сведений, а именно: номера заявок в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации по доводам обращения; письменные обращения в управляющую организацию по доводам обращения; ответы на обращения; акты обследования квартиры № 18; фотоматериал с привязкой к объекту проверки. Заявителем дополнительно были представлены (обращение 2940-П/1 от 29.06.2026г.) следующие документы: акт осмотра квартиры от 17.02.2026г., претензия от 21.05.2026г. в адрес управляющей организации по доводам обращения; ответ управляющей организации на обращение, фиксирующий затопление квартиры № 18 в связи с попаданием снега внутрь вентиляционных шахт, акт от 25.06.2026г., фиксирующий нанесенный ущерб внутренней отделке квартиры № 18 и причину его нанесения, фотоматериал. В свою очередь, Управлением ЖКХ направлен запрос в управляющую организацию ООО УК «ЖРП №8» с целью получения пояснений по доводам, указанным в обращении заявителя. Согласно пояснениям, предоставленным ООО УК «ЖРП №8», капитальный ремонт крыши производился в весенний период 2025 года. При осмотре МОП в зимний период 2026 года местами выявлены подтеки по стенам 5=х этажей (по стенам, где расположены вентшахты). При осмотре крыши нарушения в кровельном покрытии и примыканиях к вентиляционным шахтам не выявлено. Возможное появление подтеков в подъездах и квартире № 18 связано с большим количеством снегопадов в 2026 году, в результате чего происходило задувание снега в вентиляционные шахты. В рамках предотвращения попадания снега в вентиляционные шахты при сильных снегопадах в зимний период, Совету дома 01.06.2026г. был направлен протокол на устройство дополнительной герметизации стыка новой обшивки вентиляционной шахты, сделанной в рамках капитального ремонта, к существующей стене. Управлением ЖКХ 10.07.2026г. проведено выездное обследование без взаимодействия с управляющей организацией ООО УК «ЖРП №8». Для оценки соответствия параметров требованиям закона проведен осмотр состояния стен в МКД № 82 по ул. Буммашевская. МКД № 82 по ул. Буммашевская 5-этажный, панельный. Квартира № 18 расположена на 5 этаже в подъезде № 1, 4-х комнатная. На момент проведения обследования шел проливной дождь. На кухне по наружной стене в углу отслоение обоев, участок стены на ощупь влажный. В большой комнате над оконным блоком следы протечек по обоям, стена на ощупь влажная. В остальных жилых комнатах стены сухие. При осмотре наружных стен со стороны уличного фасада по горизонтальному межпанельному шву над оконными блоками кухни и большой комнаты имеются повреждения герметизирующего слоя.