Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЭВЕРЕСТ"

№18260941840022905449

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Управление ЖКХ осуществляет свои полномочия в соответствии с Законом УР от 30.06.2014г. № 40-РЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Удмуртской Республики по региональному государственному жилищному контролю (надзору) и региональному государственному лицензионному контролю за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и внесении изменения в статью 35 Закона Удмуртской Республики «Об установлении административной ответственности за отдельные виды правонарушений». Порядок организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля регулируется Федеральным законом от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ). В силу положений статьи 58, 59 Закона № 248-ФЗ в связи с поступлением Вашего обращения, Управлением ЖКХ проводились мероприятия, направленные на оценку достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.          Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах регламентирован Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №354).          В соответствии с абз. 4  пп. «б» п. 31 Правил №416 управляющая организация обязана размещать на досках объявлений в многоквартирном доме уведомления о предстоящих работах, проверках оборудования, восстановительных работах, иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Управлением ЖКХ в адрес в адрес управляющей организации направлен запрос о предоставлении пояснений по вопросу непредоставления ответа на обращение собственнику жилого помещения. В управляющую организацию ООО «УК Эверест» был направлен запрос с целью получения сведений о размещении на досках объявлений в подъездах информации об отключении коммунальной услуги «горячее водоснабжение».          Из пояснений ООО «УК Эверест» следует, что при плановых отключениях водоснабжения, управляющая компания уведомляет собственников и пользователей помещений многоквартирного дома об отсутствии услуги путем вывешивания объявлений на досках информации и размещением информации в общедомовом чате. При аварийных отключениях оповещение производится путем размещения информации в общедомовом чате. Так же ООО «УК Эверест» сообщает, что коммунальную услугу водоотведение управляющая организация не ограничивала.          Тем не менее, из требований абз. 4 пп. «б» п. 31 Правил №416 следует, что помимо уведомлений о предстоящих плановых работах, управляющая организация обязана размещать на досках объявлений в многоквартирном доме также уведомления об иных мероприятиях, которые могут повлечь неудобство для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, в том числе по причине аварийных отключений коммунальных услуг.          Таким образом, в действиях ООО «УК Эверест» усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных абз. 4 пп. «б» п. 31 Правил №416.