Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРАВИЛЬНАЯ"

№18260941840022913571

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: правам и законным интересам гражданина, проживающего по адресу: г. Ижевск, ул. Удмуртская, д.212, указанным в обращениях (вх. № 2906-П от 21.05.2026г., №2906-П/1 от 25.05.2026г.) с доводами о ненадлежащем содержании общего имущества (системы канализации) в многоквартирном доме №212 по ул. Удмуртская г.Ижевска, проведена оценка достоверности поступивших сведений. Управлением ЖКХ направлен запрос в адрес ООО УК «Правильная» с целью получения пояснений по доводам, указанным в обращении. Согласно пояснениям, предоставленным ООО УК «Правильная» установлено, что 18.05.2026г. от собственника жилого помещения №1 многоквартирного дома №212 по ул.Удмуртская поступила заявка №15368/2026 с доводами о наличии течи по стояку канализации. Сотрудниками управляющей организации произведен осмотр инженерных коммуникаций системы водоотведения по стоякам, подвалу, чердаку многоквартирного дома, по результатам осмотра составлен акт. Согласно акту от 18.05.2026г. установлено, что трубопроводы системы водоотведения выполнены из чугунных труб диаметром 100 мм, капитальный ремонт системы не производился. При осмотре инженерных коммуникаций системы водоотведения в жилом помещении №1 обнаружена течь стояка, стояк канализации проходит в нише, для проведения работ требуется вскрытии ниши силами собственника помещения. 18.05.2026г. при вскрытии ниши выявлено, что в предполагаемом месте течи наблюдается коррозия, трещина по тройнику. Управляющей организацией проведены работы по установке бандажа на канализационной трубе, течь прекратилась. Указанная информация подтверждается представленным нарядом на выполнение работ от 18.05.2026г. Также в акте обследования указана необходимость в замене стояка канализации, как в жилом помещении №1, так и в жилых помещениях многоквартирного дома с 1-го по 12-ый этажи. По сведениям, предоставленным ООО УК «Правильная» для выполнения работ по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы водоотведения управляющей организацией подготовлен сметный расчет, который передан на согласование председателю Совета дома. После согласования сметного расчета будут подготовлены листы для голосования. В свою очередь, инспектором Управления ЖКХ в адрес заявителя осуществлен звонок по номеру телефона, указанному в обращении с целью уточнения информации о прекращении течи стояка канализации после установки бандажа. В ходе телефонного разговора, заявителем сообщено, что после установки бандажа представителями управляющей организации течь прекратилась. Тем не менее, стояк водоотведения подвержен коррозии, требуется замена. Указанная информация также подтверждается приложенными к обращениям фотоматериалами. Таким образом, исходя из представленных ООО УК «Правильная» пояснений и документов, бездействия со стороны ООО УК «Правильная» не усматривается. В тоже время, в соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.