Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК-ИЖКОМЦЕНТР"

№18260941840022942874

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям: правам и законным интересам гражданина, проживающего по адресу: г. Ижевск, ул. Архитектора П.П. Берша, 3 корпус 1, указанным в обращении (вх. № 3615-Г от 02.07.2026г.) и заключающиеся в нарушении порядка содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 3 корпус 1 по ул. Архитектора П.П. Берша в г. Ижевске (входных групп, придомовой территории). В соответствии с положениями ст. 58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" в связи с поступлением обращения, Управлением ЖКХАдминистрации города Ижевска (далее – Управление ЖКХ) проведены мероприятия, направленные на оценку  достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В связи с чем, Управление ЖКХ просило заявителя   в Управление ЖКХ представить документы, относящиеся к рассмотрению обращения, а именно были запрошены: акты, фиксирующие нарушение порядка содержания придомовой территории и входной группы подъезда № 2. Заявителем дополнительно запрошенные документы не представлены. На основании требований п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020г. "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" по доводам обращения Управлением ЖКХ были запрошены пояснения у управляющей организации ООО «УК-Ижкомцентр». Управляющая организация пояснила, что в июле 2026 года с Председателем Совета МКД № 3 корпус № 1 по ул. Архитектора П.П. Берша согласованы работы по приведению входных групп в нормативное состояние, а именно выполняются работы по покраске ограждений и ремонту ступеней крылец входных групп. По входным дверям в подъезды управляющая организация указала, что двери устанавливала домофонная компания «Цифрал-сервис», покраска указанной организацией должна быть проведена до конца сентября 2026г. 26.08.2026г. Управлением ЖКХ проведено выездное обследование общего имущества в МКД № 3 корпус 1 по ул. Архитектора П.П. Берша без взаимодействия с управляющей организацией. Для оценки соответствия параметров требованиям закона проведен осмотр придомовой территории и входных групп МКД № 3 корпус 1 по ул. Архитектора П.П. Берша. В ходе выездного обследования установлено. Уборка придомовой территории произведена, зеленые насаждения находятся в удовлетворительном состоянии. Входные двери в подъезды №№ 1, 2 в нижних четвертях покрыты поверхностной коррозией. Металлические поручни, ограждения крылец и пандусов окрашены, следов коррозии не зафиксировано. Конструктивные элементы пандусов в зоне движения не нарушены. На проступях крыльца входной группы в подъезд № 2 (в 2-х местах) отслоение отделочной плитки, не представляющее травмоопасного состояния.            На момент проведения выездного обследования установлены признаки нарушений На основании ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ № 290 от 03.04.2013г. «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» в работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов входит: контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.                                         Согласно ч. 1 ст. 8 Закона № 248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.