Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮПИТЕР"

№18260941840022944091

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•           Рассмотрев сведения о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, указанным в обращении вх.№3058-З от 28.05.2026г., поступившее через жилищную инспекцию Главного управления по государственному надзору УР с доводами о некачественном предоставлении коммунальных услуг «холодное водоснабжение» и «горячее водоснабжение» собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме №26 по ул. Л.Толстого г.Ижевска, ненадлежащей работе аварийно-диспетчерской службы управляющей организации, проведена оценка достоверности поступивших сведений.        Порядок организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля регулируется Федеральным законом от 31.07.2020г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон № 248-ФЗ).        На основании требований п. 2 ч. 3 ст. 58 Закона №248-ФЗ, в рамках рассмотрения обращения Управлением ЖКХ запрошены пояснения у ООО «Юпитер», ПАО «Т Плюс», МУП г. Ижевска «Ижводоканал» с целью получения пояснений по доводам обращения. В силу требований указанной статьи, предоставление пояснений и иных документов не является обязательным для контролируемые лица. ООО «Юпитер» запрошенные пояснения не представлены.        Согласно пояснениям, предоставленным ПАО «Т Плюс» следует, что 24.05.2026г. отключение коммунальной услуги «горячее водоснабжение» со стороны ресурсоснабжающей организации не производилось, что подтверждается ведомость учета параметров теплоносителя в системе ГВС за 24.05.2026г.        По сведениям, предоставленным МУП г. Ижевска «Ижводоканал» отключение коммунальной услуги «холодное водоснабжение» в многоквартирном доме №26 по ул.Л.Толстого в вышеуказанный период также не осуществлялось.        Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах регламентирован Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №354).        Согласно п.1 приложения №1 Правил №354 допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно.        В соответствии с п.4 приложения № 1 Правил №354 допустимая продолжительность перерыва горячей воды составляет: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд.        Ввиду того, что 24.05.2026г. отключения со стороны ресурсоснабжающих организаций не осуществлялись, прихожу к мнению, что отключение коммунальных услуг в указанных период осуществлялось на внутридомовых инженерных сетях, ответственность за надлежащее содержание которых входит в обязанность управляющей организации ООО «Юпитер». На основании п. 18 Постановления Правительства РФ «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» в общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах входит: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. Согласно ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.