Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ФИНИСТ ГРУПП"

№18261171800020530718

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
•   ООО "ФИНИСТ ГРУПП" не разместило в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) изменения в проектную декларацию, касающиеся количества заключенных договоров на 31.12.2025 в установленные законодательством сроки, не позднее 12 января 2026 (10 января 2026, 11 января 2026- выходные дни), изменения размещены 14 января 2026. Согласно части 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ), застройщик обязан вносить в проектную декларацию изменения с использованием ЕИСЖС, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Согласно части 6 статьи 19 Федерального закона №214-ФЗ проектная декларация с внесенными в нее изменениями подлежит направлению через личный кабинет застройщика в ЕИСЖС в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 Федерального закона №214-ФЗ. Согласно пункту 11.2 части 1 статьи 21 Федерального закона №214-ФЗ информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать документации по планировке территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации допускается строительство указанных объектов недвижимости при отсутствии документации по планировке территории), проектной документации и содержать информацию в том числе о количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу.          Таким образом, выявлено нарушение со стороны ООО "ФИНИСТ ГРУПП" требований, установленных частью 4 статьи 19 Федерального закона №214-ФЗ.        В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагается ООО "ФИНИСТ ГРУПП"  принять меры, направленные на соблюдение вышеуказанных обязательных требований Федерального закона №214-ФЗ: размещать информацию в единой информационной системы жилищного строительства в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерацией.