Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПАРУС ЮГ"
№18261171800020969594
🔢 ИНН:
1831194893
🆔 ОГРН:
1191832013581
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
05.03.2026
🎯
Основание проведения
задание
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
ООО СЗ "ПАРУС ЮГ", являясь застройщиком, привлекает денежные средства участников долевого строительства на строительство объекта капитального строительства: «Многофункциональный комплекс, расположенный на участке, ограниченном улицами Пушкинской, Красноармейской и пер. Северным в Октябрьском районе... Еще... ООО СЗ "ПАРУС ЮГ", являясь застройщиком, привлекает денежные средства участников долевого строительства на строительство объекта капитального строительства: «Многофункциональный комплекс, расположенный на участке, ограниченном улицами Пушкинской, Красноармейской и пер. Северным в Октябрьском районе г. Ижевска», расположенный по адресу: Удмуртская Республика, городской округ город Ижевск, ул. Пушкинская согласно разрешению на строительство № 18-ru18303000-18-2019 от 05.08.2019г., выданного Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики на земельных участках с кадастровыми номерами 18:26:010261:682, 18:26:010261:683.
ООО СЗ "ПАРУС ЮГ" на сайте https://наш.дом.рф в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) размещена проектная декларация на строительство объекта капитального строительства № 18-000457 (в настоящее время осуществляется строительство 4-го этапа: нежилое здание- офисный центр, по этапам 1-3 получены разрешения на ввод). В строке 10.6.1 графы подраздела 10.6 раздела 10 проектной декларации, размещенной на сайте https://наш.дом.рф, ( последняя версия от 06.02.2026) отражена информация о том, что «Коммерческим обозначением, индивидуализирующим объект, группу объектов (при наличии)» по объекту нежилое здание (офисный центр 4 этап) являются : ЖК «PARUS CORTEN»; ЖК «Parus Corten»; ЖК «Парус Кортен»; ЖК «Парус кортен»; PARUS CORTEN; Парус Кортен; Парус кортен; Парус CORTEN; Жилой комплекс «PARUS CORTEN»; Жилой комплекс «ParusCorten»; Жилой комплекс «Парус Кортен»; Жилой комплекс «Парус кортен»; Жилой комплекс «Парус CORTEN»; ЖК PARUS CORTEN; ЖК Parus Corten; ЖК Парус Кортен; ЖК Парус кортен; Жилой комплексPARUS CORTEN; Жилой комплекс Parus Corten; Жилой комплекс Парус Кортен; Жилой комплекс Парус кортен; Жилой комплекс Парус CORTEN.
Федеральным законом от 24.06.2025 №168-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ), вступившие в силу с 01.03.2026г.
Так, с 01.03.2026 , согласно части 7 статьи 2 Федерального закона №214-ФЗ в основные понятия используемые в Федеральном законе №214-ФЗ добавлено понятие «наименование объекта (группы объектов) капитального строительства, наименование малоэтажного жилого комплекса - коммерческие обозначения, индивидуализирующие соответственно объект (группу объектов) капитального строительства, малоэтажный жилой комплекс, которые застройщик планирует использовать в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, и которые должны быть выполнены только с использованием кириллицы».
Форма проектной декларации утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 апреля 2022 г №239/пр.
При заполнении части 1 проектной декларации раздела 10 « О лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом, о коммерческом обозначении, о генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда» есть возможность заполнить графу подраздела 10.6 «Об индивидуализирующем объект, группу объектов капитального строительства коммерческом обозначении (при наличии)». При заполнении данной информации указывается ссылка <45>, о том что графа подраздела 10.6 раздела 10 части 1 заполняется в случае, если застройщик планирует использовать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект капитального строительства, в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
Следовательно, с 01.03.2026г., данные графы подраздела 10.6 проектной декларации о наименовании объекта (группы объектов) капитального строительства - коммерческие обозначения, индивидуализирующие соответственно объект (группу объектов) капитального строительства которые застройщик планирует использовать в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, и которые должны быть выполнены только с использованием кириллицы.
Таким образом, выявлено нарушение со стороны ООО СЗ "ПАРУС ЮГ" требований, установленных частью 7 статьи 2 Федерального закона №214-ФЗ.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПАРУС ЮГ" (ИНН: 1831194893)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
ООО СЗ "ПАРУС ЮГ", являясь застройщиком, привлекает денежные средства участников долевого строительства на строительство объекта капитального строительства: «Многофункциональный комплекс, расположенный на участке, ограниченном улицами Пушкинской, Красноармейской и пер. Северным в Октябрьском районе г. Ижевска», расположенный по адресу: Удмуртская Республика, городской округ город Ижевск, ул. Пушкинская согласно разрешению на строительство № 18-ru18303000-18-2019 от 05.08.2019г., выданного Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики на земельных участках с кадастровыми номерами 18:26:010261:682, 18:26:010261:683.
ООО СЗ "ПАРУС ЮГ" на сайте https://наш.дом.рф в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) размещена проектная декларация на строительство объекта капитального строительства № 18-000457 (в настоящее время осуществляется строительство 4-го этапа: нежилое здание- офисный центр, по этапам 1-3 получены разрешения на ввод). В строке 10.6.1 графы подраздела 10.6 раздела 10 проектной декларации, размещенной на сайте https://наш.дом.рф, ( последняя версия от 06.02.2026) отражена информация о том, что «Коммерческим обозначением, индивидуализирующим объект, группу объектов (при наличии)» по объекту нежилое здание (офисный центр 4 этап) являются : ЖК «PARUS CORTEN»; ЖК «Parus Corten»; ЖК «Парус Кортен»; ЖК «Парус кортен»; PARUS CORTEN; Парус Кортен; Парус кортен; Парус CORTEN; Жилой комплекс «PARUS CORTEN»; Жилой комплекс «ParusCorten»; Жилой комплекс «Парус Кортен»; Жилой комплекс «Парус кортен»; Жилой комплекс «Парус CORTEN»; ЖК PARUS CORTEN; ЖК Parus Corten; ЖК Парус Кортен; ЖК Парус кортен; Жилой комплексPARUS CORTEN; Жилой комплекс Parus Corten; Жилой комплекс Парус Кортен; Жилой комплекс Парус кортен; Жилой комплекс Парус CORTEN.
Федеральным законом от 24.06.2025 №168-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ), вступившие в силу с 01.03.2026г.
Так, с 01.03.2026 , согласно части 7 статьи 2 Федерального закона №214-ФЗ в основные понятия используемые в Федеральном законе №214-ФЗ добавлено понятие «наименование объекта (группы объектов) капитального строительства, наименование малоэтажного жилого комплекса - коммерческие обозначения, индивидуализирующие соответственно объект (группу объектов) капитального строительства, малоэтажный жилой комплекс, которые застройщик планирует использовать в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, и которые должны быть выполнены только с использованием кириллицы».
Форма проектной декларации утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 апреля 2022 г №239/пр.
При заполнении части 1 проектной декларации раздела 10 « О лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом, о коммерческом обозначении, о генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда» есть возможность заполнить графу подраздела 10.6 «Об индивидуализирующем объект, группу объектов капитального строительства коммерческом обозначении (при наличии)». При заполнении данной информации указывается ссылка <45>, о том что графа подраздела 10.6 раздела 10 части 1 заполняется в случае, если застройщик планирует использовать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект капитального строительства, в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
Следовательно, с 01.03.2026г., данные графы подраздела 10.6 проектной декларации о наименовании объекта (группы объектов) капитального строительства - коммерческие обозначения, индивидуализирующие соответственно объект (группу объектов) капитального строительства которые застройщик планирует использовать в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, и которые должны быть выполнены только с использованием кириллицы.
Таким образом, выявлено нарушение со стороны ООО СЗ "ПАРУС ЮГ" требований, установленных частью 7 статьи 2 Федерального закона №214-ФЗ.