Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОКЕАН СИТИ"
№18261171800020969874
🔢 ИНН:
1841076200
🆔 ОГРН:
1181832000349
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
05.03.2026
🎯
Основание проведения
задание
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
ООО СЗ "ОКЕАН СИТИ", являясь застройщиком, привлекает денежные средства участников долевого строительства на строительство объекта капитального строительства: «Многофункциональный комплекс «Ocean City», расположенный по адресу: г. Ижевск, Октябрьский район, микрорайон №12, ул. Пушкинская, квартал №... Еще... ООО СЗ "ОКЕАН СИТИ", являясь застройщиком, привлекает денежные средства участников долевого строительства на строительство объекта капитального строительства: «Многофункциональный комплекс «Ocean City», расположенный по адресу: г. Ижевск, Октябрьский район, микрорайон №12, ул. Пушкинская, квартал №9. III-й пусковой комплекс», расположенному по адресу: Удмуртская Республика: городской округ город Ижевск, ул. Пушкинская согласно разрешению на строительство № 18-ru18303000-24-2019 от 25.09.2019г., выданного Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики на земельных участках с кадастровыми номерами 18:26:010264:478 и 18:26:010264:480.
ООО СЗ "ОКЕАН СИТИ" на сайте https://наш.дом.рф в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) размещена проектная декларация на строительство объекта капитального строительства № 18-000638. В строке 10.6.1 графы подраздела 10.6 раздела 10 проектной декларации, размещенной на сайте https://наш.дом.рф, последняя версия от 06.02.2026 отражена информация о том, что «Коммерческим обозначением, индивидуализирующим объект, группу объектов (при наличии)» являются :ЖК Ocean city; Ocean city; Жилой комплекс Oceancity; OCEAN CITY; ЖК Оушен сити; Жилой комплекс Оушен сити; Оушен сити; Океан сити; ЖК Океан сити; ЖК Оушен сити башня Миллениум; Ocean cityбашня Millenium; Оушен сити башня Миллениум; ЖК Ocean city башня Миллениум; OCEAN CITY башня MILLENIUM; ЖК Оушен сити дом 2.
Федеральным законом от 24.06.2025 №168-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ), вступившие в силу с 01.03.2026г.
Так, с 01.03.2026 , согласно части 7 статьи 2 Федерального закона №214-ФЗ в основные понятия используемые в Федеральном законе №214-ФЗ добавлено понятие «наименование объекта (группы объектов) капитального строительства, наименование малоэтажного жилого комплекса - коммерческие обозначения, индивидуализирующие соответственно объект (группу объектов) капитального строительства, малоэтажный жилой комплекс, которые застройщик планирует использовать в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, и которые должны быть выполнены только с использованием кириллицы».
Форма проектной декларации утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 апреля 2022 г №239/пр.
При заполнении части 1 проектной декларации раздела 10 « О лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом, о коммерческом обозначении, о генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда» есть возможность заполнить графу подраздела 10.6 «Об индивидуализирующем объект, группу объектов капитального строительства коммерческом обозначении (при наличии)». При заполнении данной информации указывается ссылка <45>, о том что графа подраздела 10.6 раздела 10 части 1 заполняется в случае, если застройщик планирует использовать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект капитального строительства, в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
Следовательно, с 01.03.2026г., данные графы подраздела 10.6 проектной декларации о наименовании объекта (группы объектов) капитального строительства - коммерческие обозначения, индивидуализирующие соответственно объект (группу объектов) капитального строительства которые застройщик планирует использовать в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, и которые должны быть выполнены только с использованием кириллицы.
Таким образом, выявлено нарушение со стороны ООО СЗ "ОКЕАН СИТИ" требований, установленных частью 7 статьи 2 Федерального закона №214-ФЗ.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОКЕАН СИТИ" (ИНН: 1841076200)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
ООО СЗ "ОКЕАН СИТИ", являясь застройщиком, привлекает денежные средства участников долевого строительства на строительство объекта капитального строительства: «Многофункциональный комплекс «Ocean City», расположенный по адресу: г. Ижевск, Октябрьский район, микрорайон №12, ул. Пушкинская, квартал №9. III-й пусковой комплекс», расположенному по адресу: Удмуртская Республика: городской округ город Ижевск, ул. Пушкинская согласно разрешению на строительство № 18-ru18303000-24-2019 от 25.09.2019г., выданного Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики на земельных участках с кадастровыми номерами 18:26:010264:478 и 18:26:010264:480.
ООО СЗ "ОКЕАН СИТИ" на сайте https://наш.дом.рф в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) размещена проектная декларация на строительство объекта капитального строительства № 18-000638. В строке 10.6.1 графы подраздела 10.6 раздела 10 проектной декларации, размещенной на сайте https://наш.дом.рф, последняя версия от 06.02.2026 отражена информация о том, что «Коммерческим обозначением, индивидуализирующим объект, группу объектов (при наличии)» являются :ЖК Ocean city; Ocean city; Жилой комплекс Oceancity; OCEAN CITY; ЖК Оушен сити; Жилой комплекс Оушен сити; Оушен сити; Океан сити; ЖК Океан сити; ЖК Оушен сити башня Миллениум; Ocean cityбашня Millenium; Оушен сити башня Миллениум; ЖК Ocean city башня Миллениум; OCEAN CITY башня MILLENIUM; ЖК Оушен сити дом 2.
Федеральным законом от 24.06.2025 №168-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ), вступившие в силу с 01.03.2026г.
Так, с 01.03.2026 , согласно части 7 статьи 2 Федерального закона №214-ФЗ в основные понятия используемые в Федеральном законе №214-ФЗ добавлено понятие «наименование объекта (группы объектов) капитального строительства, наименование малоэтажного жилого комплекса - коммерческие обозначения, индивидуализирующие соответственно объект (группу объектов) капитального строительства, малоэтажный жилой комплекс, которые застройщик планирует использовать в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, и которые должны быть выполнены только с использованием кириллицы».
Форма проектной декларации утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 апреля 2022 г №239/пр.
При заполнении части 1 проектной декларации раздела 10 « О лицах, выполнивших инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, о результатах экспертизы проектной документации и результатах инженерных изысканий, о результатах государственной экологической экспертизы, если требование о проведении таких экспертиз установлено федеральным законом, о коммерческом обозначении, о генеральном подрядчике, выполняющем работы в соответствии с договором строительного подряда» есть возможность заполнить графу подраздела 10.6 «Об индивидуализирующем объект, группу объектов капитального строительства коммерческом обозначении (при наличии)». При заполнении данной информации указывается ссылка <45>, о том что графа подраздела 10.6 раздела 10 части 1 заполняется в случае, если застройщик планирует использовать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект капитального строительства, в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
Следовательно, с 01.03.2026г., данные графы подраздела 10.6 проектной декларации о наименовании объекта (группы объектов) капитального строительства - коммерческие обозначения, индивидуализирующие соответственно объект (группу объектов) капитального строительства которые застройщик планирует использовать в рекламе, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, и которые должны быть выполнены только с использованием кириллицы.
Таким образом, выявлено нарушение со стороны ООО СЗ "ОКЕАН СИТИ" требований, установленных частью 7 статьи 2 Федерального закона №214-ФЗ.