Предостережение:

• ООО "ФИНИСТ ГРУПП" , являясь застройщиком, привлекает денежные средства участников долевого строительства на строительство объекта капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу :Удмуртская Республика, город Глазов, ул.Пехтина, дом 17», расположенному по адресу: Удмуртская Республика, город Глазов, ул Пехтина, дом 17 (далее-Жилой дом) согласно разрешения на строительство №18-28-006-2024 от 04.06.2024 г., выданного Муниципальным казенным учреждением АДМИНИСТРАЦИЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ГЛАЗОВ" на земельном участке с кадастровым номером 18:28:000059:110. В ходе мероприятий по контролю установлено, что застройщиком  ООО "ФИНИСТ ГРУПП"  на сайте https://наш.дом.рф в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) размещена проектная декларация на строительство объекта капитального строительства № 18-000736.      Согласно имеющейся в Главном управлении информации, застройщиком ООО "ФИНИСТ ГРУПП"  были внесены изменения в проектную документацию  согласно документа «Подтверждение соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям части 3.8 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации» от 19.07.2024 и 21.03.2025, данные изменения не отражены в строке 24.1.1 графы подраздела 24.1 раздела 24 проектной декларации.    Согласно части 1 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной Федеральным законом № 214-ФЗ, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. Согласно пункту 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать в том числе проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.          Согласно части 4 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, изменения, внесенные в сведения и документы, подлежащие раскрытию в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства в течение трех рабочих дней  со дня внесения таких изменений.       Согласно части 1 статьи 19 Федерального закона №214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. Застройщиком ООО "ФИНИСТ ГРУПП" не были исполнены обязательства, возложенные законодательством, по своевременному размещению на сайте ЕИСЖС изменений в проектную документацию от 19.07.2024 и 21.03.2025  в в течение трех рабочих дней  со дня внесения таких изменений.        Таким образом, выявлено нарушение со стороны ООО "ФИНИСТ ГРУПП" требований, установленных частью 4 статьи 3.1 Федерального закона №214-ФЗ.