Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮЖНАЯ"
№18261171800022704974
🔢 ИНН:
1833055334
🆔 ОГРН:
1101840001042
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
19.08.2026
🎯
Основание проведения
вынесен акт
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
ООО СЗ «Южная», являясь застройщиком, привлекает денежные средства участников долевого строительства при строительстве объекта: «Многоквартирный жилой дом по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Серова», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Серова (далее - Жилой дом), на основании р... Еще...ООО СЗ «Южная», являясь застройщиком, привлекает денежные средства участников долевого строительства при строительстве объекта: «Многоквартирный жилой дом по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Серова», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Серова (далее - Жилой дом), на основании разрешения на строительство 18-26-25-2024 от 23.05.2024, на земельном участке с кадастровым номером 18:26:020305:433, находящемся в собственности.
ООО СЗ «Южная» в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) размещена проектная декларация № 18-000725 (далее – проектная декларация) на строительство Жилого дома, дата первичного размещения 29.10.2024.
Застройщиком ООО СЗ «Южная» нарушен срок размещения в ЕИСЖС проекта договора участия в долевом строительстве (далее – проект ДДУ) с изменениями общей площади здания с 21563,06 кв.м. на 21591,44 кв.м.
В пункте 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» раздела 10 проектной декларации ООО СЗ «Южная» отражены «Положительное заключение негосударственной экспертизы» № 18-2-1-2-022756-2024 от 14.05.2024 ООО «УБРИС» по объекту долевого строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Серова» (далее – экспертиза № 18-2-1-2-022756-2024) и «Положительное заключение повторной негосударственной экспертизы» № 18-2-1-2-041308-2025 от 18.07.2025 ООО «УБРИС» по объекту долевого строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Серова» (далее – экспертиза № 18-2-1-2-041308-2025).
Согласно экспертизы № 18-2-1-2-022756-2024 общая площадь здания составляла 21563,06 кв.м. Согласно экспертизы № 18-2-1-2-041308-2025 общая площадь здания составила 21591,44 кв.м.
Согласно части 4 статьи 3.1 изменения, внесенные в сведения и документы, подлежащие раскрытию в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004г № 214 - ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), подлежат размещению в ЕИСЖС в течение трех рабочих дней со дня внесения таких изменений.
Изменение общей площади здания внесены в экспертизу № 18-2-1-2-041308-2025 18.07.2025.
На основании вышеизложенного застройщик ООО СЗ «Южная» обязан разместить в ЕИСЖС проект ДДУ с изменениями общей площади здания с 21563,06 кв.м. на 21591,44 кв.м. не позднее 23.07.2025.
Застройщиком ООО СЗ «Южная» проект ДДУ с изменениями общей площади здания с 21563,06 кв.м. на 21591,44 кв.м. размещен в ЕИСЖС 18.08.2026.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЮЖНАЯ" (ИНН: 1833055334)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
ООО СЗ «Южная», являясь застройщиком, привлекает денежные средства участников долевого строительства при строительстве объекта: «Многоквартирный жилой дом по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Серова», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Серова (далее - Жилой дом), на основании разрешения на строительство 18-26-25-2024 от 23.05.2024, на земельном участке с кадастровым номером 18:26:020305:433, находящемся в собственности.
ООО СЗ «Южная» в Единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) размещена проектная декларация № 18-000725 (далее – проектная декларация) на строительство Жилого дома, дата первичного размещения 29.10.2024.
Застройщиком ООО СЗ «Южная» нарушен срок размещения в ЕИСЖС проекта договора участия в долевом строительстве (далее – проект ДДУ) с изменениями общей площади здания с 21563,06 кв.м. на 21591,44 кв.м.
В пункте 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» раздела 10 проектной декларации ООО СЗ «Южная» отражены «Положительное заключение негосударственной экспертизы» № 18-2-1-2-022756-2024 от 14.05.2024 ООО «УБРИС» по объекту долевого строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Серова» (далее – экспертиза № 18-2-1-2-022756-2024) и «Положительное заключение повторной негосударственной экспертизы» № 18-2-1-2-041308-2025 от 18.07.2025 ООО «УБРИС» по объекту долевого строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу: УР, г. Ижевск, ул. Серова» (далее – экспертиза № 18-2-1-2-041308-2025).
Согласно экспертизы № 18-2-1-2-022756-2024 общая площадь здания составляла 21563,06 кв.м. Согласно экспертизы № 18-2-1-2-041308-2025 общая площадь здания составила 21591,44 кв.м.
Согласно части 4 статьи 3.1 изменения, внесенные в сведения и документы, подлежащие раскрытию в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004г № 214 - ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), подлежат размещению в ЕИСЖС в течение трех рабочих дней со дня внесения таких изменений.
Изменение общей площади здания внесены в экспертизу № 18-2-1-2-041308-2025 18.07.2025.
На основании вышеизложенного застройщик ООО СЗ «Южная» обязан разместить в ЕИСЖС проект ДДУ с изменениями общей площади здания с 21563,06 кв.м. на 21591,44 кв.м. не позднее 23.07.2025.
Застройщиком ООО СЗ «Южная» проект ДДУ с изменениями общей площади здания с 21563,06 кв.м. на 21591,44 кв.м. размещен в ЕИСЖС 18.08.2026.