Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ"
№18261171800022734034
🔢 ИНН:
1831096127
🆔 ОГРН:
1041800257190
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
21.08.2026
🎯
Основание проведения
вынесен акт
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
ООО СЗ «РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ», являясь застройщиком, привлекает денежные средства участников долевого строительства при строительстве объекта капитального строительства: «Многоэтажный жилой дом № 4 секции 7-8, со встроенными помещениями, расположенные в Индустриальном районе г. Ижевска, ул. Воткинское шо... Еще...ООО СЗ «РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ», являясь застройщиком, привлекает денежные средства участников долевого строительства при строительстве объекта капитального строительства: «Многоэтажный жилой дом № 4 секции 7-8, со встроенными помещениями, расположенные в Индустриальном районе г. Ижевска, ул. Воткинское шоссе 41» (далее – Жилой дом), расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, на основании Разрешения на строительство 18-26-27-2023 от 01.08.2023, на земельных участках, общей площадью 11186 и 10153 кв. м, с кадастровыми номерами 18:26:020016:2740 и 18:26:020016:2739.
ООО СЗ «РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ» 04.08.2023 размещена проектная декларация № 18-000624 (далее – проектная декларация) на строительство Жилого дома с использованием Единой информационной системы жилищного строительства (далее - ЕИСЖС).
Застройщиком ООО СЗ «РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ» в подразделе 19.7 проектной декларации по состоянию на 31.07.2026 (изменения от 07.08.2026 и от 18.08.2026) отражено недостоверное количество заключенных договоров долевого участия (далее - договор ДДУ) (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора).
В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004г № 214 - ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
Застройщиком ООО СЗ «РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ» в подразделе 19.7 проектной декларации по состоянию на 31.07.2026 (изменения от 07.08.2026 и от 18.08.2026) отражено 4 заключенных договора ДДУ. Срок размещения таких изменений – не позднее 10 августа 2026.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 20.08.2026 № КУВИ-001/2026-112530809 филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Удмуртской Республике, полученной на межведомственный запрос Управления по надзору УР, количество заключенных договоров ДДУ на 31.07.2026 составляет 5 (№№ К-4-10 от 22.01.2024, К-4-23 от 22.01.2024, К-4-39 от 05.02.2024, К-4-42 от 23.01.2024, К-4-27 от 23.01.2024). Следовательно, в проектной декларации размещены недостоверные сведения о количестве заключенных договоров ДДУ на 31.07.2026.
Следовательно, ООО СЗ «РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ» не исполнены обязательства, возложенные законодательством, по своевременному размещению в ЕИСЖС изменений в проектную декларацию о количестве заключенных договоров ДДУ по состоянию на 31.07.2026.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ" (ИНН: 1831096127)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
ООО СЗ «РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ», являясь застройщиком, привлекает денежные средства участников долевого строительства при строительстве объекта капитального строительства: «Многоэтажный жилой дом № 4 секции 7-8, со встроенными помещениями, расположенные в Индустриальном районе г. Ижевска, ул. Воткинское шоссе 41» (далее – Жилой дом), расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, на основании Разрешения на строительство 18-26-27-2023 от 01.08.2023, на земельных участках, общей площадью 11186 и 10153 кв. м, с кадастровыми номерами 18:26:020016:2740 и 18:26:020016:2739.
ООО СЗ «РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ» 04.08.2023 размещена проектная декларация № 18-000624 (далее – проектная декларация) на строительство Жилого дома с использованием Единой информационной системы жилищного строительства (далее - ЕИСЖС).
Застройщиком ООО СЗ «РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ» в подразделе 19.7 проектной декларации по состоянию на 31.07.2026 (изменения от 07.08.2026 и от 18.08.2026) отражено недостоверное количество заключенных договоров долевого участия (далее - договор ДДУ) (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора).
В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004г № 214 - ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
Застройщиком ООО СЗ «РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ» в подразделе 19.7 проектной декларации по состоянию на 31.07.2026 (изменения от 07.08.2026 и от 18.08.2026) отражено 4 заключенных договора ДДУ. Срок размещения таких изменений – не позднее 10 августа 2026.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 20.08.2026 № КУВИ-001/2026-112530809 филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Удмуртской Республике, полученной на межведомственный запрос Управления по надзору УР, количество заключенных договоров ДДУ на 31.07.2026 составляет 5 (№№ К-4-10 от 22.01.2024, К-4-23 от 22.01.2024, К-4-39 от 05.02.2024, К-4-42 от 23.01.2024, К-4-27 от 23.01.2024). Следовательно, в проектной декларации размещены недостоверные сведения о количестве заключенных договоров ДДУ на 31.07.2026.
Следовательно, ООО СЗ «РЕНТЕК ЗАЛЕСНЫЙ» не исполнены обязательства, возложенные законодательством, по своевременному размещению в ЕИСЖС изменений в проектную декларацию о количестве заключенных договоров ДДУ по состоянию на 31.07.2026.