Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕНТЕК К-4"

№18261171800022951763

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• ООО СЗ «РЕНТЕК К-4», являясь застройщиком, привлекает денежные средства участников долевого строительства при строительстве объекта капитального строительства: «Комплекс многоквартирных жилых домов на земельном участке с кадастровым № 18:26:020022:23 в Индустриальном районе г. Ижевска. Жилой дом № 2», расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Городской округ г. Ижевск, ул. Кунгурцева Е.М., Земельный участок 45 (далее - Жилой дом №3), на основании Разрешения на строительство № 18-26-27-2024 от 31.05.2024, выданного Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской республики, на земельном участке с кадастровым номером 18:26:020222:23, находящемся в аренде.   ООО СЗ «РЕНТЕК К-4» 10.10.2025 размещена проектная декларация № 18-000761 (далее – проектная декларация) на строительство Жилого дома №2 с использованием Единой информационной системы жилищного строительства (далее - ЕИСЖС). В пункте 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» раздела 10 (далее – раздел 10) проектной декларации от 07.08.2026 ООО СЗ «РЕНТЕК К-4» указал «Положительное заключение экспертизы проектной документации» № 18-2-1-2-026404-2024 от 29.05.2024 (далее – экспертиза). В пункте 2.9 экспертизы и в части 1 подраздела 2 (система водоснабжения) раздела 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» проектной документации,прошедшей экспертизу указаны технические условия подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения (далее - технические условия на водоснабжение) № 197В от 26.09.2023.  В пункте 2.9 экспертизы и в части 1 подраздела 3 (система водоотведения) раздела 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» проектной документации, прошедшей экспертизу указаны технические условия подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения (далее - технические условия на водоотведение) № 198К от 26.09.2023. В разделе 14 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение и планируемом подключении к сетям связи» проектной декларации (далее – раздел 14) проектной декларации от 07.08.2026 ООО СЗ «РЕНТЕК К-4» отразил технические условия на водоснабжение № 32Д от 02.02.2026, на водоотведение № 33Д от 02.02.2026.  На основании части 1 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ), информация о проекте строительства, отраженная в разделе 14 проектной декларации от 07.08.2026, должна соответствовать проектной документации, отраженной в разделе 10 данной проектной декларации. Сведения о внесении изменений в проектную документацию, в том числе об изменении технических условий, согласно Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» необходимо вносить в раздел 24 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» (далее – раздел 24) проектной декларации. Сведения об изменении технических условий на водоснабжение и водоотведение в раздел 24 проектной декларации ООО СЗ «РЕНТЕК К-4» не внесены. Следовательно, информация о проекте строительства, отраженная в разделе 14 проектной декларации от 07.08.2026, не соответствует информации, отраженной в экспертизе и проектной документации в разделе 10 данной проектной декларации.