Предостережение:

• Нарушения обязательных требований законодательства со стороны ТСЖ «Союз-135», выразившихся в непредоставление в срок ответа на обращение собственника жилого помещения, а также в непредоставлении в срок собственникам помещений в многоквартирном доме отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год. Обращение в Управление по надзору УР вх. № 1854 от 04.05.2026 г. Согласно сведениям о многоквартирных домах, размещенным в соответствие с ч.1 ст. 198 ЖК РФ в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) (https://dom.gosuslugi.ru/), которая является государственным источником информации и находится в открытом доступе, деятельность по управлению многоквартирный дом № 135 по ул. Союзная г. Ижевска осуществляет товарищество собственников жилья «Союз-135».         15.04.2026 в адрес ТСЖ «Союз-135» от собственника жилого помещения № 67 в многоквартирном доме № 135 по ул. Союзная г. Ижевска, через личный кабинет ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/) поступило обращение № 18-2026-15652.        На основании абз. 4 пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. №416 (далее – Правила № 416) товарищество обязано осуществлять прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.        Согласно п. 35 Правил № 416 официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Срок ответа на запросы (обращения) собственников предусмотрен п. 36 Правил № 416 и составляет не более 10 рабочих дней.       Согласно информации ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/) ТСЖ «Союз-135» ответ заявителю на обращение от 15.04.2026 № 18-2026-15652 предоставлен 04.05.2026. Указанная информация подтверждается прин-скрином от 18.05.2026 года.        Кроме того, в соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ осуществляющее управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией) товарищество собственников жилья, в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещает такой отчет в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме, а также обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.        При просмотре официального сайта ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/) установлено, что в нарушение требований ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, во вкладке «Реестр отчетов товарищества и кооператива» 13.04.2026 ТСЖ «Союз-135» разместило отчет за отчетный период с 01.01.2025 по 31.12.2025.        В разделе «Годовой отчет о деятельности правления товарищества, кооператива» 13.04.2026 прикреплен файл:          – год.отчет, в формате pdf.          Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, товариществом собственников жилья, осуществляющим управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), а также перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма такого отчета установлена Приказом Минстроя от 20.11.2025 г. № 728/пр. (далее – Приказ № 728/пр)        Перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, утвержден согласно Приложения № 1 к настоящему приказу.        Форма отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом утверждена согласно Приложения № 2 к настоящему приказу.        При просмотре документа «год.отчет, в формате pdf.» установлено, что форма отчета соответствует требованиям Приложения №2 Приказа № 728/пр.    Таким образом, со стороны ТСЖ «Союз-135» выявлено нарушение требований, установленных абзацем 4 подпункта «з» пункта 4, п. 36 Правил № 416, ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ.