|
Значение |
При рассмотрении обращения, поступившего в Жилищную инспекцию Управления по надзору Удмуртской Республики (далее - Жилищная инспекция) из АО «Газпром газораспределение Ижевск» с доводами о приостановлении подачи газа в многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Ижевск,ул. Короткова,5 (далее-МКД № 5), в связи с выявлением в квартире № 15 самовольной замены газовой плиты, установлено следующее.
ООО «УК Ижкомцентр» с АО «Газпром газораспределение Ижевск» заключен договор № 2-4912-20/2023 от 28.12.2023 г. о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования.
Собственником жилого помещения, расположенным по адресу: г.Ижевск,ул. Короткова,5-15 с АО «Газпром газораспределение Ижевск» договор б/н от 21.11.2023 о техническом обслуживании ВКГО.
13.04.2026 сотрудниками филиала АО «Газпром газораспределение Ижевск» в г. Ижевске проводились плановые работы по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО в вышеуказанном доме.
В ходе выполнения работ по опрессовке газопроводов воздухом с избыточным давлением, равным 5 кПа, в течение 5 мин. падение давления по стояку № 3 в первом подъезде (жилые помещения №№ 3,7,11,15,19), превысило допустимые параметры, что свидетельствует о негерметичности газовой системы и подтверждено актом от 13.04.2026 о проведении технического обслуживания ВДГО, ВКГО с контрольной опрессовкой газопроводов давлением воздуха 500 мм. вод.ст. с указанием величины падения давления. При этом, в квартире № 15 выявлено самовольное подключение газовой плиты к системе газоснабжения МКД №5 без привлечения специализированной организации.
В целях сохранения безопасной эксплуатации газового оборудования, недопущения чрезвычайных ситуаций, 13.04.2026. подача газа по вышеуказанному стояку в МКД № 5 была приостановлена путем перекрытия крана на стояке. Основанием для приостановления подачи газа по стояку является требование пп. е) п.77 Правил № 410 - самовольное (несанкционированное) подключение, т.е. осуществление без привлечения исполнителя (специализированной организации) установки, замены и подключения газоиспользующего оборудования к сети газопотребления, что подтверждено актом № 491 от 13.04.2026 о приостановлении подачи газа на ВДГО и ВКГО в МКД № 5.
15.04.2026 сотрудниками филиала № 1 АО «Газпром газораспределение Ижевск» в г.Ижевске, осуществлен выезд по адресу: г.Ижевск,ул. Короткова,5-15 с целью отключения газовой плиты марки «Darina», 2025 года выпуска от сети газоснабжения МКД №5 в связи самовольным (несанкционированным) подключением без привлечения специализированной организации. Приостановление подачи газа на ВКГО проведено путем демонтажа отсекающего крана с установкой заглушки в трубу на опуске и пломбы № 19187796, что подтверждено актом № 5/15 от 15.04.2026 о приостановлении подачи газа на ВКГО.
16.04.2026 в аварийно-диспетчерскую службу филиала № 1 АО «Газпром газораспределение Ижевск» в г.Ижевске от собственника квартиры № 15 поступила заявка № 000019431/384 на выполнение работ по ремонту газовой плиты, 17.04.2026 заявка № 000019947/914 на выполнение работ по ремонту крана. В графе «содержание выполненных работ» в обоих бланках заявок указано, что собственник квартиры № 15 от подключения газовой плиты к системе газоснабжения МКД №5 отказался.
В соответствии с пунктом 10 Правил № 410 замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется в случае истечения установленных изготовителем сроков эксплуатации оборудования или сроков, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, если эти сроки не продлены по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также истечение сроков эксплуатации этого оборудования, продленных по результатам его технического диагностирования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.
Согласно сведениям, поступившим из Управления Росреестра по Удмуртской Республике собственником общей долевой собственности жилого помещения по адресу: 426065 Удмуртская Республика, г.Ижевск,ул. Короткова,5-15 является Осетров Дмитрий Борисович, ИНН 183404123624, СНИЛС 170-903-677 69.
Таким образом, в действиях собственника жилого помещения, расположенного по адресу:г.Ижевск,ул. Короткова,5-15 имеются признаки нарушения требования п.10 Правил № 410, выразившегося в самовольной замене газоиспользующего оборудования (самовольная (несанкционированная) замена газовой плиты марки «Darina»,2025 года выпуска)
При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) на основании Положения, утвержденного постановлением Правительства УР от 30.09.2021 № 533, в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Пунктв 10 Правил № 410, выразившееся в самовольной замене газоиспользующего оборудования (самовольная (несанкционированная) замена газовой плиты марки «Darina»,2025 года выпуска)
Собственнику жилого помещения по адресу: г.Ижевск,ул.Короткова,5-15 предлагаю принять меры к соблюдению обязательных требований п. 10 Правил № 410 в части подключения новой газовой плиты марки «Darina», 2025 года выпуска к системе газоснабжения представителями специализированной организации. |
