Предостережение:

• При рассмотрении обращения, поступившего в Жилищную инспекцию Управления по надзору Удмуртской Республики (далее - Жилищная инспекция) из АО «Газпром газораспределение Ижевск» с доводами о приостановлении подачи газа в многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Ижевск,ул. Ворошилова,41 (далее-МКД № 41), в связи с выявлением в квартире № 33 газовой плиты, находящейся в аварийном состоянии, установлено следующее.        Между АО «Газпром газораспределение Ижевск» и управляющей организацией ООО УК «Ремонтная жилищная компания» заключен договор № 2-4833-20/2023 от 24.12.2023 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.            25.06.2026  сотрудниками филиала АО «Газпром газораспределение   Ижевск»   в   г.   Ижевске   проводились   плановые   работы   по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО в вышеуказанном доме.  В ходе выполнения работ по опрессовке газопроводов воздухом с избыточным давлением, равным 5 кПа, в течение 5 мин. падение давления по стояку    № 2 в третьем подъезде (жилые помещения   №№ 27,30,33,36,39 ),  превысило допустимые параметры, что свидетельствует о негерметичности газовой системы и подтверждено   актом от 25.06.2026   о   проведении   технического   обслуживания ВДГО,ВКГО с контрольной опрессовкой газопроводов давлением воздуха 500 мм. вод.ст. с указанием величины падения давления. При этом, в квартире № 33 выявлена газовая плита с истекшим сроком эксплуатации.  В целях сохранения безопасной эксплуатации газового оборудования, недопущения чрезвычайных ситуаций, 25.06.2026 подача газа по вышеуказанному стояку в МКД № 41 была приостановлена путем перекрытия крана на стояке, в соответствии с требованиями пп. г), л) п.77 Правил № 410- использование ВДГО,ВКГО при наличии неустранимой в процессе технического обслуживания утечки газа и отрицательный результат опрессовки газопроводов, входящих в состав ВДГО, ВКГО, путем перекрытия крана на стояке, что подтверждено актом № 48 от 25.06.2026 о приостановлении подачи газа на ВДГО и ВКГО в МКД № 41.     Ранее, 27.06.2025 в ходе проведения работ по техническому обслуживанию ВКГО представителями филиала АО «Газпром газораспределение Ижевск» в связи с истечением срока эксплуатации газовой плиты марки «Лысьва», 2008 года выпуска собственнику квартиры № 33 МКД № 41, было выдано уведомление о необходимости замены газового оборудования либо проведения технического диагностирования. В уведомлении имеется подпись собственника жилого помещения № 33. Выдача уведомления также подтверждена отметкой в ведомости от 27.06.2025 проведения технического обслуживания ВДГО, актом № 41/33 от 27.06.2025 сдачи-приемки выполненных работ.   Собственник квартиры № 33 на момент проведения технического обслуживания ВКГО 25.06.2026 от приостановления подачи газа на ВКГО- газовая плита марки «Лысьва», 2008 года выпуска, отказался, что подтверждено актом №41/33 от 25.06.2026 о приостановлении подачи газа на ВДГО и (или) ВКГО.            02.07.2026 представителями филиала №1 АО «Газпром газораспределение Ижевск» в г.Ижевске в квартире № 33 МКД № 41 подача газа на ВКГО была приостановлена путем установки заглушки в кран на опуске и пломбы № 19562940, что подтверждено актом № 41/33 от 02.07.2026 о приостановлении подачи газа на ВКГО.                  В соответствии с пунктом 10 Правил № 410 замена оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется в случае истечения установленных изготовителем сроков эксплуатации оборудования или сроков, установленных проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов, если эти сроки не продлены по результатам технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также истечение сроков эксплуатации этого оборудования, продленных по результатам его технического диагностирования. Самостоятельная замена указанного оборудования его владельцем без привлечения специализированной организации не допускается.     Абз.2 п.8 Правил № 410 определено, что  проведение технического диагностирования газопроводов, входящих в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, осуществляется на основании возмездного до говора о техническом диагностировании указанных газопроводов, заключаемого с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил: в многоквартирном доме в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственниками помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме.            В соответствии с пп. «в» п.42 Правил № 410 заказчик обязан эксплуатировать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными для такого оборудования требованиями.          Согласно руководству по эксплуатации газовой плиты марки «Лысьва», размещенном с сети Интернет и находящимся в свободном доступе, заводом изготовителем определен срок эксплуатации плиты 10 (десять) лет. Соответственно, срок эксплуатации плиты истек в 2018 году.        Согласно сведениям, поступившим из Управления Росреестра по Удмуртской Республике собственником жилого помещения по адресу: 426065 Удмуртская Республика, г.Ижевск,ул. Ворошилова, 41-33 является Русских Наталья Викторовна, 16.07.1978 г.р., СНИЛС 073-661-698 88. Таким образом, в действиях собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ижевск,ул. Ворошилова,41-33 имеются признаки нарушения требования п.8, п.10 Правил № 410, выразившегося в непринятии мер к замене или проведению технического диагностирования газоиспользующего оборудования -газовой плиты марки «Лысьва»,2008 года выпуска.