При рассмотрении обращения гражданина, поступившего в адрес Жилищной инспекции Главного управления по государственному надзору Удмуртской Республики (далее – Жилищная инспекция Управления по надзору УР), установлено следующее.
В своем обращении гражданин указывает на нарушение порядка составлени... Еще... При рассмотрении обращения гражданина, поступившего в адрес Жилищной инспекции Главного управления по государственному надзору Удмуртской Республики (далее – Жилищная инспекция Управления по надзору УР), установлено следующее.
В своем обращении гражданин указывает на нарушение порядка составления акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме со стороны ТСЖ «Лихвинцева, 70».
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354).
Согласно п. 152 Правил № 354 в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.
Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.
В ходе рассмотрения обращения гражданина установлено, что 16.07.2026, в 10 ч. 12 мин. обнаружена течь на общедомовой магистрали ГВС, проходящей через нежилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. Лихвинцева, д. 70, этаж подвал, литер А помещение № 3, принадлежащее ООО «Эрми». На место аварии прибыли представители ТСЖ «Лихвинцева, 70» и ликвидировали ее последствия. По данному факту товариществом составлен Акт от 16.07.2026 о выявлении аварийной ситуации и вынужденном демонтаже препятствующих конструкций.
Между тем, вышеуказанный акт, в нарушение п. 152 Правил № 354, не содержит описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, а именно: не указаны конкретные причины возникновения течи, не указан характер полученных повреждений, не указан перечень поврежденного имущества, принадлежащего собственнику затопленного нежилого помещения, то есть составлен с нарушениями требований п. 152 Правил № 354.
Соответственно, нарушение порядка составления акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме противоречит положениям действующего жилищного законодательства.
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ НАДЗОРУ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЛИХВИНЦЕВА, 70" (ИНН: 1833037938)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
При рассмотрении обращения гражданина, поступившего в адрес Жилищной инспекции Главного управления по государственному надзору Удмуртской Республики (далее – Жилищная инспекция Управления по надзору УР), установлено следующее.
В своем обращении гражданин указывает на нарушение порядка составления акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме со стороны ТСЖ «Лихвинцева, 70».
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354).
Согласно п. 152 Правил № 354 в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.
Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.
В ходе рассмотрения обращения гражданина установлено, что 16.07.2026, в 10 ч. 12 мин. обнаружена течь на общедомовой магистрали ГВС, проходящей через нежилое помещение по адресу: г. Ижевск, ул. Лихвинцева, д. 70, этаж подвал, литер А помещение № 3, принадлежащее ООО «Эрми». На место аварии прибыли представители ТСЖ «Лихвинцева, 70» и ликвидировали ее последствия. По данному факту товариществом составлен Акт от 16.07.2026 о выявлении аварийной ситуации и вынужденном демонтаже препятствующих конструкций.
Между тем, вышеуказанный акт, в нарушение п. 152 Правил № 354, не содержит описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, а именно: не указаны конкретные причины возникновения течи, не указан характер полученных повреждений, не указан перечень поврежденного имущества, принадлежащего собственнику затопленного нежилого помещения, то есть составлен с нарушениями требований п. 152 Правил № 354.
Соответственно, нарушение порядка составления акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме противоречит положениям действующего жилищного законодательства.