Предостережение:

• Правоотношения, возникающие в связи с предоставлением коммунальных услуг гражданам, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354). В соответствии с пп. «а» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Согласно п. 117 Правил № 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя. Согласно п. 117 (1) в отношении жилых домов (домовладений) и помещений многоквартирного дома приостановление и возобновление предоставления коммунальной услуги по электроснабжению может осуществляться посредством приборов учета электрической энергии с функцией полного и (или) частичного ограничения (возобновления) режима потребления электрической энергии, присоединенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности). Согласно п. 114 Правил № 354 в отношении коммунальной услуги по электроснабжению ограничение предоставления коммунальной услуги не применяется, а применяется только приостановление предоставления коммунальной услуги. В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п. 63 Правил № 354 граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. В едином платежном документе отражаются расчеты по нескольким коммунальным услугам. По каждой из коммунальных услуг построчно отражается развернутое сальдо по расчетам, а именно – состояние счета на начало расчетного периода, сумма поступившей оплаты за период, объем потребленной коммунальной услуги, сумма, начисленная за расчетный период и состояние счета на конец расчетного периода. В соответствии с п. 118 Правил № 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. Согласно п. 119 Правил № 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. В соответствии с п. 120 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг возобновляется без уведомления потребителя коммунальной услуги в течение 2 календарных дней, а в случае, предусмотренном пунктом 117(1) настоящих Правил, в течение 1 календарного дня со дня устранения причин, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации. В соответствии с подпунктом «в» пункта 122 Правил N 354 действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.      Для расчетов за предоставленные коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, пер. Стальной, д. 1 в АО «ЭнергосбыТ Плюс» открыт единый лицевой счет № 658103000.  Исходя из требований действующего законодательства размер задолженности для жилого дома № 1 по пер. Стальной г. Ижевска  необходимо рассчитывать следующим образом.  Согласно пп. «а» п. 4 Приложения № 2 «Расчет размера платы за коммунальные услуги» к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по электроэнергии:  а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:   Pi = ni x Nj x Tкр,        где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации; В соответствии с Постановлением Правительства УР от 14.01.2013 года № 17 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению и нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в Удмуртской Республике" расчетный нормативный объем потребления электрической энергии для данного жилого дома составит 108,5 кВт/ч в месяц на человека.  В жилом доме № 1 пер. Стальной г. Ижевска проживает 2 человека.  Pi = 2 чел. х 108,5 кВт/ч (норматив на человека) х 5,76 руб./кВт.ч (тариф) = 1249,92 руб. (месячный размер платы за индивидуальное потребление по коммунальной услуге «электроснабжение»).  С учетом требований, обозначенных п. 118 Правил № 354, определено, что основанием для приостановления и (или) ограничения предоставления коммунальной услуги может быть задолженность, превышающая сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу.   Р2 = Р1*nj          где: Р1 - месячный размер платы по коммунальной услуге «электроснабжение»; nj - количество месяцев.   Р2 = 1249,92 руб. х 2 мес. = 2499,84 руб.   Основанием для уведомления о приостановлении и (или) ограничении предоставления коммунальной услуги «электроснабжение» в жилом доме № 1 пер. Стальной города Ижевска на 15.04.2026 года могло явиться наличие задолженности по коммунальной услуге «электроснабжение» превышающей сумму в размере 2499,84 руб.          По состоянию на 15 апреля 2026 года на Вашем лицевом счете числится задолженность за электроснабжение в размере 145 249,21 руб., что превышает сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу «электроснабжение».            По итогам расчётного периода март 2026 года по лицевому счету № 658103000 сформировано и направлено заказным письмом в адрес потребителя предупреждение (уведомление) № К-71404-3732154-УВО от 17.03.2026г. о задолженности с просьбой погасить задолженность в течение 20 дней со дня доставки данного уведомления), а в случае неоплаты образовавшейся задолженности будет приостановлена подача электрической энергии.            Почтовое отправление с уведомление № К-71404-3732154-УВО от 17.03.2026г вручено адресату 24.03.2026г. По истечении 20 дней, 15.04.2026г. в жилом доме № 1 по. пер. Стальной г. Ижевска была приостановлена подача электрической энергии.            Согласно доводам обращения отключение коммунальной услуги «электроснабжение» в жилом доме по адресу: г. Ижевск, пер. Стальной  д. 1 повлекло невозможность отопления жилого дома.            На запрос Управления ЖКХ потребителем жилого дома № 1 пер. Стальной г. Ижевска представлены копии документов на отопительное оборудование: руководство по эксплуатации электрического котла EVAN START, товарный чек на электрокотел, паспорт газового котла Eco Nova, технический паспорт на котел DAEWOO GASBOILER (выписки). Согласно ответу на запрос АО «Газпром Газораспределение Ижевск» в жилом доме № 1 пер. Стальной  г. Ижевск от 07.05.2026г. № 01-17/1311 31.07.2025г. на основании письма поставщика газа ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» подача газа приостановлена по причине задолженности за потребленный газ. В настоящее время газоснабжение не восстановлено, так как собственником произведено переустройство внутридомового газового оборудования, а именно отопительного котла. Из ответа АО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС» от 24.06.2026г. следует, что потребители проживающие по адресу: г. Ижевск, пер. Стальной, д. 1 не обращались в адрес Удмуртского филиала, не уведомляли и не предоставляли документы о наличии в жилом помещении (электрического котла) электроотопительного оборудования, используемого в качестве единственного источника отопления жилого дома.            В адрес АО «ЭнергосбыТ Плюс» не поступали документы для оформления разрешения на использование электронагревательной установки в жилом помещении.            В целях проверки доводов о приостановлении предоставления коммунальной услуги «электроснабжение» в жилом доме №1 по пер. Стальной г. Ижевска в период с «22» июня 2026 года по «22» июня 2026 года осуществлено мероприятие по контролю без взаимодействия с юридическим лицом в форме выездного обследования, осуществлен выезд на указанный адрес. На момент проведения выездного обследования доступ в жилой дом №1 по пер. Стальной г. Ижевска не предоставлен. Следовательно, установить источник отопления жилого дома №1, не представилось возможным.  О проведении выездного обследования в указанную дату потребитель уведомлялся письмом от 02.06.2026г. № 4323/01-17.            Таким образом, в Управлении ЖКХ отсутствуют сведения о наличии в жилом доме №1 по пер. Стальной г. Ижевска введенного в эксплуатацию отопительного оборудования, работоспособность которого зависит от наличия коммунальной услуги «электроснабжение».  Тем не менее, исходя из толкования пп. «в» п. 119 Правил № 354 отключение коммунальной услуги «электроснабжение», повлекшей отсутствие отопления в жилом доме на основании задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в отопительный период не допускается. Отсутствие электроснабжения в жилом помещении, отопление которого осуществляется посредством оборудования, работоспособность которого зависит от наличия электроснабжения, приводит к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания, поскольку при наступлении осенне-зимнего и далее- весеннего периода и при отсутствии отопления жилое помещение становится непригодным для проживания, что создает угрозу для жизни и здоровья проживающих в доме лиц. Начало подачи теплоносителя на объекты социальной сферы и жилые дома города Ижевска определяется Постановлением Администрации города Ижевска. Теплоснабжающим организациям по окончании пятидневного периода, в течение которого среднесуточная Тнв ниже +8С0 необходимо обеспечить предусмотренный договорами режим поставки теплоносителя на объекты города Ижевска. Таким образом, в случае введения в жилом доме № 1 по ул. пер. Стальной г. Ижевска в эксплуатацию отопительного оборудования, работоспособность которого зависит от электроснабжения исполнителю коммунальной услуги "электроснабжение" необходимо обеспечить наличие в жилом доме указанной коммунальной услуги с начала отопительного периода.