Предостережение:

• Правоотношения, возникающие в связи с предоставлением коммунальных услуг гражданам, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354). В соответствии с пп. «а» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Согласно п. 117 Правил № 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя. Согласно п. 117 (1) в отношении жилых домов (домовладений) и помещений многоквартирного дома приостановление и возобновление предоставления коммунальной услуги по электроснабжению может осуществляться посредством приборов учета электрической энергии с функцией полного и (или) частичного ограничения (возобновления) режима потребления электрической энергии, присоединенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности). Согласно п. 114 Правил № 354 в отношении коммунальной услуги по электроснабжению ограничение предоставления коммунальной услуги не применяется, а применяется только приостановление предоставления коммунальной услуги. В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п. 63 Правил № 354 граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. В едином платежном документе отражаются расчеты по нескольким коммунальным услугам. По каждой из коммунальных услуг построчно отражается развернутое сальдо по расчетам, а именно – состояние счета на начало расчетного периода, сумма поступившей оплаты за период, объем потребленной коммунальной услуги, сумма, начисленная за расчетный период и состояние счета на конец расчетного периода. В соответствии с п. 118 Правил № 354 под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. Согласно п. 119 Правил № 354, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. В соответствии с п. 120 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг возобновляется без уведомления потребителя коммунальной услуги в течение 2 календарных дней, а в случае, предусмотренном пунктом 117(1) настоящих Правил, в течение 1 календарного дня со дня устранения причин, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации.            Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, п. 63 Правил № 354 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.            Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платёжному агенту или банковскому платёжному агенту.            В соответствии с п. 66 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платёжных документов (п. 67 Правил № 354). Исполнителем коммунальных услуг по электроснабжению в МКД №62 по ул. Городок Машиностроителей является АО «Энергосбыт Плюс». Согласно информации, предоставленной АО «Энергосбыт Плюс» по жилому помещению № 4 по ул. Городок Машиностроителей по состоянию на 31.01.2026 г. задолженность за потреблённую электрическую энергию составила 54016,76 руб.           Правилами № 354 установлено, что при наличии задолженности по оплате коммунальной услуги, превышающей сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги, исполнитель вправе направить потребителю предупреждение (уведомление) о приостановлении и (или) ограничении предоставления такой услуги, а также приостановить и (или) ограничить предоставление такой услуги. Электроэнергия возобновиться после погашения задолженности или заключения соглашения о погашении задолженности.  Исходя из требований действующего законодательства размер задолженности необходимо рассчитывать следующим образом.  Согласно пп. «а» п. 4 Приложения № 2 «Расчет размера платы за коммунальные услуги» к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по электроэнергии:  а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:   Pi = ni x Nj x Tкр,        где: ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении; Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги; Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации; В соответствии с Постановлением Правительства УР от 14.01.2013 года № 17 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению и нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в Удмуртской Республике" расчётный нормативный объем потребления электрической энергии для  жилого помещения № 4 составит 210 кВт/ч в месяц на человека (2 комнаты, 1 проживающий).            Pi = 1 чел. х 210 кВт/ч (норматив на человека для кв. № 4) х 5,76 руб./кВт.ч (тариф) = 1190,70 руб. (месячный размер платы за индивидуальное потребление по коммунальной услуге «электроснабжение»). С учётом требований, обозначенных п. 118 Правил № 354, определено, что основанием для приостановления и (или) ограничения предоставления коммунальной услуги может быть задолженность, превышающая сумму 2-х месячных размеров платы за коммунальную услугу.   Р2 = Р1*nj          где: Р1 - месячный размер платы по коммунальной услуге «электроснабжение» для жилого помещения; nj - количество месяцев.   Р2 = 1190,70 руб. х 2 мес. = 2381,40 руб.            Таким образом, основанием для приостановления и (или) ограничения предоставления коммунальной услуги «электроснабжение» в жилое помещение № 4 многоквартирного дома № 62 по ул. Городок Машиностроителей г. Ижевска на дату 31.01.2026 года является наличие задолженности по коммунальной услуге «электроснабжение» превышающей сумму в размере 2381,40 руб.             Необходимо отметить, приостановление подачи электрической энергии было запланировано на 12 марта 2026г.            В связи с отсутствием доступа к прибору учета, приостановление электроснабжения не осуществлено.          Расчет размера платы за коммунальную услугу «электроснабжение» по кв.4 МКД 62 по ул. Городок Машиностроителей за период с января 2026 года по март 2026 года: период начальное сальдо, руб. начислено в ПД, руб. оплачено потребителем, руб. конечное сальдо, руб. янв.26 52325,09 1691,67 0,00 54016,81 фев.26 54016,76 352,05 0,00 54368,81 мар.26 54368,81 1637,60 644,92 53361,49 Итого   3681,32     52325,09 руб. (сальдо на 01.01.2026 года) + 3681,32 руб. (начислено потребителю за период с 01.01.2026 года по март 2026 года) – 644,92 руб. = 53361,49 руб. - размер задолженности коммунальную услугу «электроснабжение» на 53361,49 года.          Таким образом, задолженность образовалась в результате отсутствия оплаты коммунальной услуги.          По итогам расчётного периода январь 2026г. сформирован платежный документ, который содержал текст уведомления об ограничении (приостановлении) коммунальной услуги по электроснабжению. Доставку платежных документов по адресу: г. Ижевск, ул. городок Машиностроителей д. 62, кв. 4 осуществляет исполнитель ООО «Энергия» по договору от 03.12.2025г. Факт передачи платежных документов для осуществления адресной доставки подтверждается Актом-приема-передачи платежных документов за январь 2026г. с описью вложений в упаковке (строка № 150) от 09.02.2026г., АО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС» представлена копия акта доставки платежных документов в феврале 2026г., где в столбце «получение» указано 14.02.2026г. Указанный акт составлен между АО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС» в лице Удмуртского филиала и ООО «Энергия» и не содержит сведений о вручении потребителю платежного документа (отсутствует подпись потребителя о получении и дата получения.) Приостановление подачи электрической энергии запланировано на 12.03.2026г., в связи с отсутствием доступа к прибору учета, приостановление не произведено. Тем не менее, следует учесть, что условие об извещении потребителя – должника может считаться соблюденным лишь при фактическом извещении потребителя, и режим ограничения (приостановления) подачи коммунальной услуги потребителю может быть введен только при наличии доказательств получения им такого извещения и истечения 20-дневного срока для исполнения обязанности по погашению задолженности. Исходя из имеющихся сведений установлено наличие признаков нарушения АО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС» обязательных требований, предусмотренных подп. «а» п. 119 постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».