Предостережение:

• 2. При осуществлении полномочий по муниципальному земельному контролю в границах муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики»   поступили сведения о следующих действиях (бездействии):   на основании задания № 10 от 20.10.2026г, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 18:15:000000:235, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Красногорский район, с. Красногорское, пер. Депутатский З/У 22. Дата и время проведения наблюдения: 20.04.2026 с 13 час. 00 мин. до 14 час. 10 мин. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (версия ПКУРП 6.7.0) указанный земельный участок с КН 18:15:000000:235, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, Красногорский район, с. Красногорское , пер. Депутатский, З/У 22,  категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – незавершенный строительством объект «Центральная котельная в с. Красногорское», имеет уточненную площадь – 12500 кв.м. (границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства), кадастровая стоимость 2 284 500 руб., дата постановки на государственный кадастровый учет 27.01.2011г. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности Кудрявцеву Владиславу Владимировичу, 27.02.1983г.р., СНИЛС 110-261-308 80, адрес регистрации: Удмуртская Республика, г. Можга, ул. Заводская , д.73.           В результате изучения сведений ЕГРН, геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных», результатов выездного обследования 07.04.2026г. выявлено, что территория земельного участка огорожена по периметру, доступ третьих лиц на участок ограничен въездными воротами, расположенными с восточной стороны, через которые осуществляется вход и въезд на территорию. Подъезд к участку осуществляется с восточной стороны. На участке расположено одноэтажное здание в кирпичном исполнении и дымовая труба в кирпичном исполнении высотой более 10 метров. Согласно выписке из ЕГРН данное здание является недостроенной центральной котельной с. Красногорское. К зданию подведена электроэнергия, имеется освещение. С восточной стороны здания, на фасадной стене, закреплен щит с надписью «Садовая техника», над забором с восточной стороны, у въезда, установлен щит с надписями «Магазин строительных материалов», «СтройБаза», «стройматериалы, инструмент, электро-бензо инструмент, товары для дома и дачи, хозтовары». Территория участка огорожена, что предположительно определяет границы участка. Согласно выписке из ЕГРН от 20.04.2026г на земельном участке с КН 18:15:000000:235 расположены объекты недвижимости (помещения.1,2,4) с проектируемым назначением «Объект незавершенного строительства». Объекты недвижимости принадлежат на праве собственности Кудрявцеву Владиславу Владимировичу, 27.02.1983г.р., СНИЛС 110-261-308 80, с 28.11.2011. Таким образом, при изучении общедоступных сведений публичной кадастровой карты НСПД, Яндекс карты, сети «Интернет», сведений ЕГРН, усматриваются признаки использования земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Красногорский район, с. Красногорское, пер. Депутатский З/У 22, КН 18:15:000000:235, с разрешенный видом использования незавершенный строительством объект «Центральная котельная в с. Красногорское», не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, выразившееся в размещении и функционирования на данном земельном участке магазина строительных материалов и хозяйственных инструментов «СтройБаза», о чем свидетельствует информация, размещенная в сети Интернет: https://vk.ru/strojbasa, кассовый чек о совершенной покупке с указанием адреса и названия магазина, в нарушение требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно данным кассового чека от 07.04.2026г торговля в магазине «СТРОЙБАЗА» осуществляется ИП Семеновым Олегом Вячеславовичем ИНН 181515304277. В соответствии с требованием статьи 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Таким образом, в действиях правообладателя земельного участка с КН 18:15:000000:235 усматриваются признаки нарушений требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. За нецелевое использование участка (использование не в соответствии с его категорией земель или разрешённым использованием) предусмотрена административная ответственность по части 1 статьи 8.8 КоАП РФ.   3. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований: Кудрявцеву Владиславу Владимировичу, 27.02.1983, СНИЛС 110-261-308 80, адрес: Удмуртская Республика, г. Можга, ул.Заводская, д.73   и рекомендую принять меры по недопущению нарушения обязательных требований действующего законодательства, в частности, путем изменения вида разрешённого использования земельного участка.   4. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики», утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» от 25.11.2021 № 65   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)   Первый зам.главы Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» по экономике  И.Н.Иванова  (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись)     Воронова Светлана Семеновна, начальник сектора муниципального контроля Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики», (34164) 2-21-14, e-mail: mail@kra.udmr.ru, VSS@kra.udmr.ru