Предостережение:

• Осмотр проведен в отношении: земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, пр. Сельский, 9 с кадастровым номером 18:26:020004:1. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Удмуртская Республика, г.о. город Ижевск, г. Ижевск, пр-д Сельский, з/у 9, кадастровый номер 18:26:020004:1, площадь уточненная 1411 кв.м., разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства, находящийся в частной собственности Ивановской Ирины Юрьевны , 24.11.1966 г.р. (дата и номер государственной регистрации права 18:26:020004:1-18/064/2022-14 от 02.11.2022) Земельный участок осмотрен с восточной стороны (со стороны пр. Сельский) Земельный участок имеет совместную ограждающую конструкцию с земельным участком, расположенным по адресу: Ижевск, пр-д Сельский, з/у 4 с кадастровым номером 18:26:020004:97, собственником которого также является Ивановская Ирина Юрьевна. Въезд на территорию земельного участка осуществляется через ворота, расположенные с восточной стороны.            На территории земельного участка расположен объект, не поставленный на государственный кадастровый учёт. Объект обшит желтым профнастилом, имеет входную дверь и въездные автомобильные воротам в количестве 4 шт., предположительно коммерческого назначения. На момент осмотра объект не функционировал, информационные объявления отсутствуют.   Согласно Приказу Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства не подразумевает размещение объектов предназначенных для ведения коммерческой деятельности. Таким образом, собственник земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, Удмуртская Республика, г.о. город Ижевск, г. Ижевск, пр-д Сельский, з/у 9, кадастровый номер 18:26:020004:1 Ивановская Ирина Юрьевна использует данный земельный участок для размещения нежилого коммерческого объекта, что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка, внесенного в Единый государственный реестр недвижимости - Индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства, что является нарушением требований статьи 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» Земельного кодекса Российской Федерации.