426077, Республика Удмуртская, г. Ижевск, ул. Пушкинская, д 161
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.06.2026
🎯
Основание проведения
мониторинг
🔔
Предостережение
В Управлении имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска имеется информация о том, что с восточной стороны земельного участка по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 161, кадастровый номер 18:26:050700:6, вид разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание многокв... Еще...В Управлении имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска имеется информация о том, что с восточной стороны земельного участка по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 161, кадастровый номер 18:26:050700:6, вид разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание многоквартирного жилого дома установлены нестационарные торговые объекты.
Согласно информации с сайта Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) распоряжение, контроль и ответственность за пользование земельным участком несет ТСЖ «Д-161» (ИНН 1841017815).
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Ижевска утвержденных решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 № 344 земельный участок находится в территориальной зоне Ж1. Анализируя градостроительный регламент вид разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6)» включает в себя размещение встроенных, встроенно-пристроенных в нижние этажи жилых зданий, главными фасадами, выходящих на улицы с интенсивным движением транспорта (за исключением внутриквартальных проездов). Размещение отдельно стоящих нестационарных торговых объектов на земельном участке с кадастровым номером 18:26:010084:8 с видом разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6) не предусмотрено.
Исходя из вышеизложенного, ТСЖ «Д-161» использует под размещение нестационарных торговых объектов восточную часть земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 161, кадастровый номер 18:26:050700:6, вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6), что не соответствует виду разрешенного использования, внесенного в Единый государственный реестр недвижимости, что является нарушением требований статьи 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» Земельного кодекса Российской Федерации.
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Д - 161" (ИНН: 1841017815) , адрес: 426077, Республика Удмуртская, г. Ижевск, ул. Пушкинская, д 161
Предостережение:
В Управлении имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска имеется информация о том, что с восточной стороны земельного участка по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 161, кадастровый номер 18:26:050700:6, вид разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание многоквартирного жилого дома установлены нестационарные торговые объекты.
Согласно информации с сайта Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) распоряжение, контроль и ответственность за пользование земельным участком несет ТСЖ «Д-161» (ИНН 1841017815).
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Ижевска утвержденных решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 № 344 земельный участок находится в территориальной зоне Ж1. Анализируя градостроительный регламент вид разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6)» включает в себя размещение встроенных, встроенно-пристроенных в нижние этажи жилых зданий, главными фасадами, выходящих на улицы с интенсивным движением транспорта (за исключением внутриквартальных проездов). Размещение отдельно стоящих нестационарных торговых объектов на земельном участке с кадастровым номером 18:26:010084:8 с видом разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6) не предусмотрено.
Исходя из вышеизложенного, ТСЖ «Д-161» использует под размещение нестационарных торговых объектов восточную часть земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 161, кадастровый номер 18:26:050700:6, вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6), что не соответствует виду разрешенного использования, внесенного в Единый государственный реестр недвижимости, что является нарушением требований статьи 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» Земельного кодекса Российской Федерации.
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
426077, Республика Удмуртская, г. Ижевск, ул. Пушкинская, д 161
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах муниципального образования Город Ижевск независимо от форм собственности и иных прав, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются.
Подвид объекта
Значение
земли, земельные участки или части земельных участков, расположенные в границах муниципального образования Город Ижевск независимо от форм собственности и иных прав, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Мокрушина Виктория Алексеевна
Должность инспектора
Значение
Консультант
Орган контроля (надзора)
Значение
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА
Основание проведения
Текст
мониторинг
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Управлении имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска имеется информация о том, что с восточной стороны земельного участка по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 161, кадастровый номер 18:26:050700:6, вид разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание многоквартирного жилого дома установлены нестационарные торговые объекты.
Согласно информации с сайта Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) распоряжение, контроль и ответственность за пользование земельным участком несет ТСЖ «Д-161» (ИНН 1841017815).
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Ижевска утвержденных решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 № 344 земельный участок находится в территориальной зоне Ж1. Анализируя градостроительный регламент вид разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6)» включает в себя размещение встроенных, встроенно-пристроенных в нижние этажи жилых зданий, главными фасадами, выходящих на улицы с интенсивным движением транспорта (за исключением внутриквартальных проездов). Размещение отдельно стоящих нестационарных торговых объектов на земельном участке с кадастровым номером 18:26:010084:8 с видом разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6) не предусмотрено.
Исходя из вышеизложенного, ТСЖ «Д-161» использует под размещение нестационарных торговых объектов восточную часть земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Пушкинская, 161, кадастровый номер 18:26:050700:6, вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6), что не соответствует виду разрешенного использования, внесенного в Единый государственный реестр недвижимости, что является нарушением требований статьи 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» Земельного кодекса Российской Федерации.
