Предостережение:

• Осмотр проведен в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Вараксино, 27 кадастровый номер 18:26:040399:38. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок, расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Вараксино, 27 кадастровый номер 18:26:040399:38, уточненной площадью 1195 +/- 12 кв.м., вид разрешенного использования: Эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома, принадлежащий на праве общей долевой собственности физическим лицам. Одним из собственников земельного участка является гражданка Васильева Мария Витальевна. Дата и номер государственной регистрации права 18-18-01/081/2008-944 от 20.01.2009. Согласно материалам Публичной кадастровой карты Росреестра, часть ограждения и объектов с южной и восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 18:26:040399:38 расположены на территории земель, находящейся в неразграниченной государственной собственности. В ходе выездного обследования установлено, что с южной стороны указанного земельного участка, на территории земель, находящейся в неразграниченной государственной собственности установлен деревянный забор, часть гараж с металлическими въездными воротами из блочного материала и объекты недвижимости (предположительно постройка хозяйственного назначения и баня). С западной стороны земельного участка расположен деревянный жилой дом с кадастровым номером 18:26:040399:59 общей площадью 84,2 кв. м. Дом функционально поделен на две части. С южной и северной стороны земельного участка оборудованы отдельные проходы на указанный земельный участок.  Таким образом, Васильева Мария Витальевна, являясь собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Вараксино, 27 кадастровый номер 18:26:040399:38 с 2020 года по настоящее время использует территорию земель общей площадью не менее 959 кв.м., находящуюся в неразграниченной государственной собственности, прилегающую с восточной и южной стороны к указанному земельному участку, без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на пользование землей, что является нарушением требований статьи 25 «Основания возникновения прав на землю», статьи 26 «Документы о правах на земельные участки» Земельного кодекса РФ.