Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ В ЖКХ ГОРОДА ИЖЕВСКА - АВАНГАРД"
№18261251840022501581
🔢 ИНН:
1832065562
🆔 ОГРН:
1081832003110
📍 Адрес:
426054, Республика Удмуртская, г. Ижевск, ул. Школьная, д 41
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
29.07.2026
🎯
Основание проведения
мониторинг
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В Управлении имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска имеется информация о том, что с восточной стороны земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Школьная, 41, кадастровый номер 18:26:010075:17, вид разрешенного использования: эксплуатация и обслуж... Еще...В Управлении имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска имеется информация о том, что с восточной стороны земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Школьная, 41, кадастровый номер 18:26:010075:17, вид разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание многоквартирного жилого дома установлен нестационарный торговый объект по продаже фруктов и овощей.
Согласно информации с сайта Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) распоряжение, контроль и ответственность за пользование земельным участком несет ООО «УК Авангард» (ИНН 1832065562).
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Ижевска утвержденных решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 № 344 земельный участок находится в территориальной зоне Ж1. Анализируя градостроительный регламент вид разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6)» включает в себя размещение встроенных, встроенно-пристроенных в нижние этажи жилых зданий, главными фасадами, выходящих на улицы с интенсивным движением транспорта (за исключением внутриквартальных проездов). Размещение отдельно стоящих нестационарных торговых объектов на земельном участке с кадастровым номером 18:26:010075:17 видом разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6) не предусмотрено.
Исходя из вышеизложенного, ООО «УК Авангард» использует под размещение нестационарного торгового объекта восточную часть земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Школьная, 41, кадастровый номер 18:26:010075:17, вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6), что не соответствует виду разрешенного использования, внесенного в Единый государственный реестр недвижимости, что является нарушением требований статьи 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» Земельного кодекса Российской Федерации.
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ОРГАН АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИЖЕВСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ В ЖКХ ГОРОДА ИЖЕВСКА - АВАНГАРД" (ИНН: 1832065562) , адрес: 426054, Республика Удмуртская, г. Ижевск, ул. Школьная, д 41
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В Управлении имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска имеется информация о том, что с восточной стороны земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Школьная, 41, кадастровый номер 18:26:010075:17, вид разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание многоквартирного жилого дома установлен нестационарный торговый объект по продаже фруктов и овощей.
Согласно информации с сайта Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) распоряжение, контроль и ответственность за пользование земельным участком несет ООО «УК Авангард» (ИНН 1832065562).
В соответствии с картой градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки города Ижевска утвержденных решением Городской думы г. Ижевска от 27.11.2007 № 344 земельный участок находится в территориальной зоне Ж1. Анализируя градостроительный регламент вид разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6)» включает в себя размещение встроенных, встроенно-пристроенных в нижние этажи жилых зданий, главными фасадами, выходящих на улицы с интенсивным движением транспорта (за исключением внутриквартальных проездов). Размещение отдельно стоящих нестационарных торговых объектов на земельном участке с кадастровым номером 18:26:010075:17 видом разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6) не предусмотрено.
Исходя из вышеизложенного, ООО «УК Авангард» использует под размещение нестационарного торгового объекта восточную часть земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Школьная, 41, кадастровый номер 18:26:010075:17, вид разрешенного использования: многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6), что не соответствует виду разрешенного использования, внесенного в Единый государственный реестр недвижимости, что является нарушением требований статьи 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» Земельного кодекса Российской Федерации.