Проверка САБИРЗЯНОВ АЛМАЗ АЙРАТОВИЧ

№18261251840022682195

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Осмотр проведен в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Холмогорова, 65б, с кадастровым номером 18:26:010026:190 Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок, расположенный по адресу:             г. Ижевск, ул. Холмогорова, 65б, с кадастровым номером 18:26:010026:190, уточненной площадью 1219 +/- 12 кв.м. вид разрешенного использования: Научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации (Ж1. Зона многоквартирной жилой застройки зданиями высокой этажности (5-9 этажей и выше)). Одним из собственников является Сабирзянов Алмаз Айратович 07.05.2001 г.р. (дата и номер государственной регистрации права 18:26:010026:190-18/063/2025-32 от 9.06.2025). На территории земельного участка расположено нежилое четырех этажное здание с кадастровым номером 18:26:010026:296. Проезд на земельный участок осуществляется с северной стороны через шлагбаум. Шлагбаум и ограждающая конструкция с северной стороны расположены на территории земельного участка с кадастровым номером 18:26:010026:24, находящегося в собственности муниципального образования «Город Ижевск». Также часть металлической ограждающей конструкции с северной стороны расположена на территории земельного участка с кадастровым номером 18:26:010026:25, находящегося в собственности муниципального образования «Город Ижевск». С южной стороны от земельного участка с кадастровым номером 18:26:010026:190 оборудована асфальтированная парковка транспорта, частично расположенная на территории земель, находящейся в неразграниченной государственной собственности. С восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 18:26:010026:190 установлена ограждающая конструкция вдоль тротуара, расположенная на территории земель, находящейся в неразграниченной государственной собственности. Сравнив данные Публичной кадастровой карты Росрееста и снимков, составленных в результате выездного обследования, установлено самовольное занятие территории земель, находящейся в неразграниченной государственной собственности и территории земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Ижевск». Картометрическим способом определена площадь самовольного занятия территории земель: - самовольное занятие территории земель, находящейся в неразграниченной государственной собственности с южной и восточной стороны составляет не менее 453 кв.м.; - самовольное занятие территории земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:010026:24 и 18:26:010026:25, находящихся в собственности муниципального образования «Город Ижевск» составляет не менее 332 кв.м. Общая площадь самовольного захвата территории земель составляет не менее 785 кв.м.   Таким образом, ИП Сабирзянов Алмаз Айратович, являясь одним из собственников земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Холмогорова, 65б, с кадастровым номером 18:26:010026:190 использует территорию земель, находящейся в неразграниченной государственной собственности с южной и восточной стороны от указанного земельного участка площадью не менее 453 кв.м. и территорию земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Ижевск» с кадастровыми номерами 18:26:010026:24 и 18:26:010026:25 с северной стороны от указанного земельного участка площадью не менее 332 кв.м., без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на пользование землей, что является нарушением требований статьи 25 «Основания возникновения прав на землю», статьи 26 «Документы о правах на земельные участки» Земельного кодекса РФ.