Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМПАНИЯ МЭЛ"

№18261251840022682400

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Осмотр проведен в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Холмогорова, 65б, с кадастровым номером 18:26:010026:190 Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок, расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Холмогорова, 65б, с кадастровым номером 18:26:010026:190, уточненной площадью 1219 +/- 12 кв.м. вид разрешенного использования: Научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации (Ж1. Зона многоквартирной жилой застройки зданиями высокой этажности (5-9 этажей и выше)). Одним из собственников является Общество с ограниченной ответственностью «Компания МЭЛ» (дата и номер государственной регистрации права 18:26:010026:190-18/064/2022-8 от 02.11.2022). На территории земельного участка расположено нежилое четырех этажное здание с кадастровым номером 18:26:010026:296. Проезд на земельный участок осуществляется с северной стороны через шлагбаум. Шлагбаум и ограждающая конструкция с северной стороны расположены на территории земельного участка с кадастровым номером 18:26:010026:24, находящегося в собственности муниципального образования «Город Ижевск». Также часть металлической ограждающей конструкции с северной стороны расположена на территории земельного участка с кадастровым номером 18:26:010026:25, находящегося в собственности муниципального образования «Город Ижевск». С южной стороны от земельного участка с кадастровым номером 18:26:010026:190 оборудована асфальтированная парковка транспорта, частично расположенная на территории земель, находящейся в неразграниченной государственной собственности. С восточной стороны от земельного участка с кадастровым номером 18:26:010026:190 установлена ограждающая конструкция вдоль тротуара, расположенная на территории земель, находящейся в неразграниченной государственной собственности. Сравнив данные Публичной кадастровой карты Росрееста и снимков, составленных в результате выездного обследования, установлено самовольное занятие территории земель, находящейся в неразграниченной государственной собственности и территории земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Ижевск». Картометрическим способом определена площадь самовольного занятия территории земель: - самовольное занятие территории земель, находящейся в неразграниченной государственной собственности с южной и восточной стороны составляет не менее 453 кв.м.; - самовольное занятие территории земельных участков с кадастровыми номерами 18:26:010026:24 и 18:26:010026:25, находящихся в собственности муниципального образования «Город Ижевск» составляет не менее 332 кв.м. Общая площадь самовольного захвата территории земель составляет не менее 785 кв.м.   Таким образом, Общество с ограниченной ответственностью «Компания МЭЛ», являясь одним из собственников земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Холмогорова, 65б, с кадастровым номером 18:26:010026:190 использует территорию земель, находящейся в неразграниченной государственной собственности с южной и восточной стороны от указанного земельного участка площадью не менее 453 кв.м. и территорию земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Ижевск» с кадастровыми номерами 18:26:010026:24 и 18:26:010026:25 с северной стороны от указанного земельного участка площадью не менее 332 кв.м., без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на пользование землей, что является нарушением требований статьи 25 «Основания возникновения прав на землю», статьи 26 «Документы о правах на земельные участки» Земельного кодекса РФ.