Проверка Ф Р Ф

№18261251840023003271

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Специалистом Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска проведен осмотр земельного участка,расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Нагорная, 29, кадастровый номер 18:26:041257:18. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок, расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Нагорная, 29, кадастровый номер 18:26:041257:18, уточненной площадью 713 кв. м., вид разрешённого использования: Индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства, находящийся в частной собственности Фатхуллины Резиды Фагимовны, дата регистрации права собственности от 16.09.2011г. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на государственный кадастровый учет поставлен жилой дом с кадастровым номером 18:26:041257:65, уточненной площадью 557 кв. м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на государственный кадастровый учет поставлено нежилое здание "хозблок"с кадастровым номером  18:26:041257:90 уточненной площадью 59 кв. м. Согласно информации сайта «Яндекс.Карты» по адресу: г. Ижевск ул. Нагорная, 29, кадастровый номер 18:26:041257:18, расположены круглосуточный коммерческий банный комплекс и гостиница. Указан перечень услуг и товаров, режим работы и контактные номера +7 (912) 851-23-61 и +7 (3412) 33-14-60. В ходе выездного обследования установлено, что на территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Нагорная, 29, кадастровый номер 18:26:041257:18, расположен трехэтажный жилой дом выполненный из красного кирпича. С северной и восточной сторон, установлены остекленные окна. Входная группа расположена с северной стороны. На фасаде жилого дома установлена информационная табличка «Бархат». Земельный участок по периметру огорожен забором выполненный из листов профнастила. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «Индивидуальное жилищное строительство» (код ВРИ – 2.1) и «Ведение личного подсобного хозяйства» (код ВРИ – 2.2) включает в себя размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек (код ВРИ – 2.1) и производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных(код ВРИ – 2.2). Размещение коммерческого банного комплекса и гостиницы на земельных участках с видом разрешенного использования «Индивидуальное жилищное строительство» (код ВРИ – 2.1) и «Ведение личного подсобного хозяйства» (код ВРИ – 2.2), не предусмотрено. Таким образом, Фатхуллина Резида Фагимовна, использует земельный участок, расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Нагорная, 29, кадастровый номер 18:26:041257:18, для размещения коммерческого банного комплекса и гостиницы, что не соответствует виду разрешенного использования, внесенного в Единый государственный реестр недвижимости: «Индивидуальное жилищное строительство» (код ВРИ – 2.1) и «Ведение личного подсобного хозяйства» (код ВРИ – 2.2), что является нарушением требований статьи 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» Земельного кодекса Российской Федерации.