Проверка Г А Н

№18261251840023007994

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Специалистом Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Лермонтова, 43, кадастровый номер 18:26:040438:17. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок, расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Лермонтова, 43, кадастровый номер 18:26:040438:17, уточненной площадью 831 кв. м., вид разрешённого использования: восстановление индивидуального жилого дома поврежденного пожаром и его дальнейшая эксплуатация, находящийся в частной собственности Гайнутдиновой Анастасии Николаевны, дата регистрации права собственности от 16.01.2009г. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на государственный кадастровый учет поставлен жилой дом с кадастровым номером 18:26:040438:145, уточненной площадью 349 кв. м. В ходе выездного обследования установлено, что на территории земельного участка, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Лермонтова, 43, кадастровый номер 18:26:040438:17, расположен трехэтажный жилой дом выполненный из деревянных бревен. С северной, западной и восточной сторон, установлены остекленные окна. Входная группа расположена с северной стороны. На территории земельного участка, расположены 3 объекта строительства. Земельный участок по периметру огорожен комбинированным забором выполненный из листов профнастила и деревянного штакетника.  Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования земельного участка «Индивидуальное жилищное строительство» (код ВРИ – 2.1) включает в себя размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек (код ВРИ – 2.1). Размещение коммерческого банного комплекса на земельных участках с видом разрешенного использования «Индивидуальное жилищное строительство» (код ВРИ – 2.1), не предусмотрено. Таким образом, Гайнутдинова Анастасия Николаевна, использует земельный участок, расположенный по адресу: г. Ижевск, ул. Лермонтова, 43, кадастровый номер 18:26:040438:17, для размещения коммерческого банного комплекса, что не соответствует виду разрешенного использования, внесенного в Единый государственный реестр недвижимости: «Индивидуальное жилищное строительство» (код ВРИ – 2.1), что является нарушением требований статьи 42 «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков» Земельного кодекса Российской Федерации.