Предостережение:

• При оценке поступившей информации установлено, что обществом с ограниченной ответственностью «Жилой квартал» возможно не осуществляются в полном объеме действия по выполнению требований законодательства в области защиты прав потребителей: Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» (в действующей редакции): статья 39.1: правила оказания отдельных видов услуг, выполнения отдельных видов работ потребителям устанавливаются Правительством Российской Федерации; ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ): плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги; ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в МКД определяется на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491: п. 17: собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ по содержанию общего имущества, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования Исходя из изложенного, управляющая компания не правомочна единолично принимать решения и выставлять счета на оплату услуг за содержание и ремонт общего имущества, без проведения общего собрания собственников, указанные действия не соответствуют установленному порядку ценообразования и нарушают права потребителей.