РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н Р А
№19230921900007852482

🔢 ИНН:
******274***
📍 Адрес:
Республика Хакасия, Орджоникидзевский муниципальный район, сельское поселение Приисковый сельсовет, село Приисковое, ул. Советская, д. 18Е
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.09.2023

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н Р А (ИНН: ******274***) , адрес: Республика Хакасия, Орджоникидзевский муниципальный район, сельское поселение Приисковый сельсовет, село Приисковое, ул. Советская, д. 18Е

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******274***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Республика Хакасия, Орджоникидзевский муниципальный район, сельское поселение Приисковый сельсовет, село Приисковое, ул. Советская, д. 18Е

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительный контроль, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо) по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительный контроль, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо) по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Клепикова А.В.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Филюшин А.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела государственного строительного надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель министра - Руководитель Департамента градостроительства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении регионального государственного строительного надзора на территории Республики Хакасия поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушении застройщиком обязательных требований, установленных ч. 2 ст. 18, ст.23 Правил землепользования и застройки муниципального образования Приисковый сельсовет Орджоникидзевского района Республики Хакасия, утвержденным решением Совета депутатов МО Приисковый сельсовет Орджоникидзевского района Республики Хакасия (далее – Правила землепользования) от 19.06.2012 № 8, при строительстве объекта капитального строительства, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский муниципальный район, сельское поселение Приисковый сельсовет, село Приисковое, ул. Советская, д. 18Е (далее – Объект). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248) было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности, в результате которого было установлено, что собственником объекта, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский муниципальный район, сельское поселение Приисковый сельсовет, село Приисковое, ул. Советская, д. 18Е, выполнено строительство здания. В соответствии с п. 16 ст. 1 ГрК РФ застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом», Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому в соответствии со статьей 13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» передали на основании соглашений свои функции застройщика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) правообладателем объекта (кадастровый номер 19:08:020101:925, общая площадь составляет 1178,8 кв.м) является Назарько Роман Александрович ИНН 245904274020 (далее – Застройщик). В соответствии с ч. 6 ст. 52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями ГрК РФ), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия. Согласно Правилам землепользования в территориальной зоне Ж1 – зона жилой застройки разрешается размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек; жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых: с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха); для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы); как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах); как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей). В территориальной зоне ОД1 – общественно-деловая зона разрешается размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них. Правилами землепользования критерии по максимальной площади объектов индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС), а также зданий гостиниц не установлены. На основании данных, указанных в выписке из ЕГРН от 18.12.2020 установлено, что размещенное на земельном участке с кадастровым номером 19:08:020101:785 здание с количеством этажей 3 шт. и площадью 1178 кв.м с кадастровым номером 19:08:020101:925, расположенное по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский муниципальный район, сельское поселение Приисковый сельсовет, село Приисковое, ул. Советская, д. 18Е являлось жилым, что не противоречило Правилам землепользования. Об этом же свидетельствует Уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности №5 от 13.11.2020, выданное Администрацией Приискового сельсовета Орджоникидзевского района Республики Хакасия. Согласно выписке из ЕГРН от 11.09.2023 назначение размещённого на земельном участке с кадастровым номером 19:08:020101:1099 здания с количеством этажей 3 шт. и площадью 1178 кв.м с кадастровым номером 19:08:020101:925, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский муниципальный район, сельское поселение Приисковый сельсовет, село Приисковое, ул. Советская, д. 18Е (далее – Объект) нежилое. На основании вышеизложенного можно сделать вывод, что произошло изменение назначения здания и размещение Объекта произведено с нарушением требований, предусмотренных ч. 2 ст. 18, ст. 23 Правил землепользования. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Назарько Р.А. ИНН 245904274020 принять меры по соблюдению требований ч. 2 ст. 18, ст. 23 Правил землепользования Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 6 Положения о региональном государственном надзоре на территории Республики Хакасия, утвержденного постановлением Правительства Республики Хакасия от 27.12.2021 № 699.
Вакансии вахтой