|
Значение |
Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия на основании решений от 26.03.2024 № ГСН-66/АФ, № ГСН-67/АФ, № ГСН-68/АФ, учтенные № КНМ в ФГИС «ЕРКНМ» 19240921900010028073, 19240921900010028529, 19240921900010028771 (решения приняты на основании пункта 6 части 1 статьи 57 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре)», подпункта «б» пункта 3 Постановления Правительства РФ № 336 от 10.03.2022
«Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» в связи с наступлением события, указанного в программе проверок, а именно с поступившим извещением (вх. № 37, 38, 39 от 19.03.2024) от лица, осуществляющего строительство о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства) проведена внеплановая выездная проверка в рамках регионального государственного строительного надзора. Выездная проверка проведена в отношении: деятельности лица осуществляющего строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом», расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абаза, ул. ДОЗ, 24.
Строительство осуществляется на основании разрешения на строительство от 01.07.2022 № 19-RU305000-1108-2022 выданного Администрацией города Абазы.
Лицом, осуществляющим строительство Объекта, согласно муниципальному контракту является ООО «СЗ «ТСК».
В результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий установлено:
- частично не выполнено замоноличевание узлов сопряжения стеновых панелей. Нарушение требований проектной документации л. 35-37 шифр 21-13-КР1;
- не выполнены заделка между плитами перекрытия 5-го этажа. Нарушение требований проектной документации л. 36 шифр 21-13-КР1;
- не выполнен монолитный пояс ниже парапетной плиты. Нарушение требований проектной документации л. 37 шифр 21-13-КР1;
- не предоставлена исполнительная документация на монтаж стеновых панелей 5-го этажа, парапетных плит, монтаж плит перекрытия 5-го этажа. Нарушение требований ч. 1.4
ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ);
- выполненная исполнительная документация после 31.08.2023 не соответствует требованиям утвержденным приказом Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр. Нарушение требований ч. 1.5 ст. 52 ГрК РФ;
- не предоставлена исполнительная документация на устройство стяжки полов 3-5 этажей. Нарушение требований ч. 1.4 ст. 52 ГрК РФ;
- выполненная исполнительная документация после 31.08.2023 не соответствует требованиям утвержденным приказом Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр. Нарушение требований ч. 1.5 ст. 52 ГрК РФ;
- не предоставлены документы качества на устройство звукоизоляции пола;
- марка цементно-песчаного раствора стяжки не соответствует требованиями проектной документации. Нарушение требований проектной документации л. 18.1 шифр проектной документации 21-13-АР;
- не в полном объеме предоставлена исполнительная документация на монтаж оконных блоков. Нарушение требований ч. 1.4 ст. 52 ГрК РФ;
- не предоставлена исполнительная документация на устройство системы отопления, вентиляции. Нарушение требований ч. 1.4 ст. 52 ГрК РФ;
- выполненная исполнительная документация после 31.08.2023 не соответствует требованиям утвержденным приказом Минстроя России от 16.05.2023 № 344/пр. Нарушение требований ч. 1.5 ст. 52 ГрК РФ.
Что является нарушением требований, установленных чч. 1.2, 1.4, 1.5, 3, 6 ст. 52 ГрК РФ.
Согласно ч. 1.2 ст. 52 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией.
В соответствии с ч. 1.4 ст. 52 ГрК РФ при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с проектной документацией, рабочей документацией и выполненными на основании проектной документации, рабочей документации работами осуществляется ведение исполнительной документации
Согласно ч. 3 ст. 52 ГрК РФ лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее - лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор строительного подряда. Лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями ГрК РФ).
В соответствии с ч. 6 ст. 52 ГрК РФ лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование, проектной документацией и (или) информационной моделью (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями ГрК РФ), требованиями к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенным использованием земельного участка, ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов культурного наследия.
Лицом, осуществляющим строительство, допущены нарушение требований чч. 1.2, 1.4, 1.5, 3, 6 ст. 52 ГрК РФ.
За нарушения указанных требований Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность. Частью 1 ст. 9.4 КоАП РФ за нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий), предусмотрено предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей |