РОСПРОВЕРКИ

Проверка Я Н И
№19240921900011733827

🔢 ИНН:
******149***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.08.2024

Министерство строительства Республики Хакасия организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Я Н И (ИНН: ******149***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство строительства Республики Хакасия
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******149***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Филюшин А.В.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Надеев А.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель министра - Руководитель Департамента градостроительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела государственного строительного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство строительства Республики Хакасия

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие сведений о нарушении обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Министерство строительства Республики Хакасия – орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление регионального государственного строительного надзора на территории Республики Хакасия, поступило обращение Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации г. Абакан (далее – ДГАЗ г. Абакана) о выявлении нарушений градостроительного законодательства допущенного при реконструкции жилого дома по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Гагарина, д. 71. В соответствии со статьями 74, 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), Положения о региональном государственном строительном надзоре на территории Республики Хакасия, утвержденным постановлением Правительства Республики Хакасия от 27.12.2021 № 699 проведены мониторинг безопасности и выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами 19:01:050207:5 и 19:01:050207:209, дома блокированной застройки с кадастровым номером 19:01:050207:1169. В результате проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что произведена реконструкция дома блокированной застройки (кадастровый номер 19:01:050207:1169) без полученного в установленном порядке разрешения на строительство. У каждого жилого блока имеется своя собственная скатная кровля, 2 самостоятельных входа в каждый блок. Согласно письма ДГАЗ установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами 19:01:050207:5 и 19:01:050207:209 проведена реконструкция жилого дома. При изучении сведений из ЕГРН установлено, что: земельный участок с кадастровым номером 19:01:050207:5 расположен по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Гагарина, земельный участок 71/1 (вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства), правообладателем участка является гр. Горченко Александр Маркович 13.06.1949 г.р.; земельный участок с кадастровым номером 19:01:050207:5 расположен по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Гагарина, земельный участок 71-2 (вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства), правообладателем является является гр. Ядаринкин Николай Иванович 25.05.1953 г.р. В многоквартирном доме с кадастровым номером 19:01:050207:1169 (кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект недвижимости 19:01:050207:209), площадью 39,3 кв.м расположено 2 квартиры с кадастровыми номерами 19:01:050207:1275, 19:01:050207:1276, правообладателями которых являются Горченко Александр Маркович и Ядаринкин Николай Иванович. Также согласно письма ДГАЗ установлено, разрешение на реконструкцию отсутствует. Согласно п. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Согласно Правил землепользования и застройки Муниципального образования город Черногорск, утвержденным решением Совета депутатов г. Абакана от 24.12.2019 № 134 (далее - ПЗЗ), земельные участки, расположены в территориальной зоне «Ж1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами». В соответствии с приложением 37 ПЗЗ условно разрешенным видом разрешенного использования является блокированная жилая застройка. В соответствии с п. 40 ст. 1 ГрК РФ дом блокированной застройки – жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Согласно п. 16 ст. 1 ГрК РФ застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом», Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому в соответствии со ст. 13.3 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» передали на основании соглашений свои функции застройщика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику. В соответствии с ч. 1 ст. 52 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется ГрК РФ, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 3 ГрК РФ законодательство о градостроительной деятельности состоит из ГрК РФ, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. При изучении выписки из ЕГРН на рассматриваемый дом можно сделать вывод о наличии у него признаков дома блокированной застройки, указанных в п. 40 ст. 1 ГрК РФ. Согласно ч. 1 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного ч. 1.1 ст. 51 ГрК РФ), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с ГрК РФ подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных ст. 51 ГрК РФ. Частью 17 ст. 51 ГрК РФ определены случаи когда не требуется выдача разрешения на строительство, случаи строительства, реконструкции домов блокированной застройки в ч. 17 ст. 51 ГрК РФ отсутствуют. Согласно ч. 4 ст. 54 ГрК РФ предметом государственного строительного надзора в отношении объектов, указанных в ч. 2 ст. 54 ГрК РФ является соблюдение: 1) требований наличия разрешения на строительство и соответствия объекта капитального строительства параметрам, указанным в разрешении на строительство, если разрешение на строительство требуется для строительства или реконструкции объекта капитального строительства; 2) соответствия параметров объектов капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, единым документом, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным ГрК РФ, другими федеральными законами, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется разрешение на строительство. На основании изложенного в действиях правообладателей дома блокированной застройки имеются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 51 ГрК РФ. За нарушения указанных требований ч. 1 ст. 9.5 Кодекса об административных правонарушений Российской Федерации предусмотрена административная ответственность – строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство – влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.
Вакансии вахтой