РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ж А Г
№19240921900016080319

🔢 ИНН:
******758***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.11.2024

Министерство строительства Республики Хакасия организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж А Г (ИНН: ******758***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство строительства Республики Хакасия
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******758***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Филюшин Алексей Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Егоров Алексей Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель министра - Руководитель Департамента градостроительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий консультант отдела государственного строительного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство строительства Республики Хакасия

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Письмо Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Абаканского района
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушении правил реконструкции объекта капитального строительства, предусмотренных ч. 2 ст. 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, посёлок Расцвет, улица Космонавтов, земельный участок 1А. В результате проведенных Министерством строительства Республики Хакасия (далее - Минстрой Хакасии) контрольных (надзорных) мероприятий установлено: в процессе эксплуатации здания с кадастровым номером 19:10:030101:288, расположенному по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, посёлок Расцвет, улица Космонавтов, земельный участок 1А (далее - Здание магазина), произведена реконструкция. При изучении сведений из выписки единого государственного реестра недвижимости (далее - Выписка) установлено: земельный участок с кадастровым номером 19:10:030106:276 расположен по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, посёлок Расцвет, улица Космонавтов, земельный участок 1А (вид разрешенного использования – магазины) (далее - Земельный участок); правообладателями Участка являются: Степанидина Любовь Федоровна, 17.08.1957, общая долевая собственность 1/10; Жилин Андрей Владимирович, 09.05.1981, общая долевая собственность 5/10; Жилина Анна Григорьевна, 02.10.1983, общая долевая собственность 4/10; расположенное на Участке Здание магазина имеет кадастровый номер: 19:10:030101:288; в Здании магазина расположены помещения с кадастровыми номерами 19:10:030101:471, 19:10:030101:472, 19:10:030101:473; правообладателем помещения с кадастровым номером 19:10:030101:471, является Степанидина Любовь Федоровна, 17.08.1957, площадь помещения составляет - 29.2 м2, обозначение (номер) помещения на поэтажном плане - помещение 3Н. правообладателем помещения с кадастровым номером 19:10:030101:472, является Жилин Андрей Владимирович, 09.05.1981, площадь помещения составляет - 248.1 м2, обозначение (номер) помещения на поэтажном плане - помещение 2Н; правообладателем помещения с кадастровым номером 19:10:030101:473, помещение 1Н является Жилина Анна Григорьевна, 02.10.1983, площадь помещения составляет - 224 м2, обозначение (номер) помещения на поэтажном плане - помещение 1Н. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия в форме осмотра установлены несоответствия фактического расположения помещений, зданий указанному расположению в плане этажа из Выписки: к наружной восточной стене Здания магазина примыкает капитальная пристройка (далее - Пристройка). Пристройка расположена под одной общей крышей с существующим Зданием магазина и имеет смежную с ним стену. Пристройка разделена стеной на два помещения, каждое из которых имеет собственный выход на улицу Космонавтов. Согласно письму Управления имущественных и земельных отношений администрации Усть-Абаканского района от 21.10.2024, поступившему в адрес Минстроя Хакасии установлено, что разрешительная документация на реконструкцию здания с кадастровым номером 19:10:030101:288 органами местного самоуправления не выдавалась. Согласно ч. 1 ст. 3 ГрК РФ законодательство о градостроительной деятельности состоит из ГрК РФ, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 52 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется ГрК РФ, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Согласно п. 14 ст. 1 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Согласно п. 1 ст. 55.25 ГрК РФ в случае, если иное не предусмотрено федеральным законом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо. Согласно п. 16 ст. 1 ГрК РФ застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом», Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому в соответствии со статьей 13_3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» передали на основании соглашений свои функции застройщика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику. В соответствии с ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных ст. 51 ГрК РФ. Согласно ч. 1 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного ч. 1.1 ст. 51 ГрК РФ), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с ГрК РФ подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ. Частью 17 ст. 51 ГрК РФ определены случаи, когда не требуется выдача разрешения на строительство: изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе в случае, указанном в части 11 статьи 52 настоящего Кодекса. Согласно ч. 4 ст. 54 ГрК РФ предметом государственного строительного надзора в отношении объектов, указанных в ч. 2 ст. 54 ГрК РФ является соблюдение: 1) требований наличия разрешения на строительство и соответствия объекта капитального строительства параметрам, указанным в разрешении на строительство, если разрешение на строительство требуется для строительства или реконструкции объекта капитального строительства; 2) соответствия параметров объектов капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, единым документом, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным ГрК РФ, другими федеральными законами, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется разрешение на строительство. На основании изложенного в действиях правообладателей Участка имеются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 51 ГрК РФ. За нарушения указанных требований ч. 1 ст. 9.5 Кодекса об административных правонарушений Российской Федерации предусмотрена административная ответственность – строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство – влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой