Предостережение:

• РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ (МИНИСТЕРСТВО ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ ХАКАСИИ) РОССИЯ ФЕДЕРАЦИЯЗЫ ХАКАС РЕСПУБЛИКАНЫҢ ЧУРТ-КОММУНАЛЬНАЙ ХОНИИНIҢ ПАЗА ЭНЕРГЕТИКАНЫҢ МИНИСТЕРСТВОЗЫ ул. Щетинкина, 18, а/я 93, г. Абакан, Республики Хакасия, 655017 тел./факс (3902) 22-75-26 Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 16 » 10 2024 г. № 1) ООО "ЖЭУ-7" ИНН 1901075780, ОГРН 1061901038132, адрес: 655017, Респ Хакасия, г Абакан, пр-кт Ленина, д 101Б. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении 094-Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 13.09.2024 в департамент жилищного надзора Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия поступило обращение Шафран С.В. собственника помещения № 11, д. 169а, ул. Советская, г. Абакан по вопросу предоставления управляющей организацией отчетной информации по договору управления. Руководствуясь ч. 11 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), если иное не установлено договором управления, то управляющая организация ежегодно, в течение первого квартала представляет собственникам помещений в МКД отчёт об исполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает этот документ в ГИС ЖКХ. Из анализа информации, содержащейся в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), отчет об исполнении договора управления за период с 2023 года размещен организацией в ГИС ЖКХ. Отчет об исполнении договора управления за 2023 год, должен быть размещен управляющей организацией ООО «ЖЭУ-7» в ГИС ЖКХ не позднее 01.04.2024. Из анализа ГИС ЖКХ следует, что отчет размещен 24.02.2024. Обращаем Ваше внимание на то, что в жилищном законодательстве не установлены требования к форме отчёта об исполнении договора управления, но вместе с тем, п.п.15-15.5 раздела № 10 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29 февраля 2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Документ утратил силу со дня вступления в силу приказа Минстроя России об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ (Приказ Минцифры России N 688, Минстроя России N 577/пр от 10.08.2023). Указанный Приказ Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр вступает в силу с 1 сентября 2024 года), указан перечень обязательной информаций, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом. Из анализа размещенного ответа следует, что управляющей организацией не указана информация о: дате начала отчетного периода, дате окончания отчетного периода, дебиторская задолженность. Пунктом 14 главы 11 Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (начало действия документа - 01.09.2024) установлено, что управляющая организация обязана размещать информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности. На основании вышесказанного, предлагаю объявить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований ООО «ЖЭУ-7» о принятии к размещению ответа об исполнении договора управления с информацией о дате начала отчетного периода, дате окончания отчетного периода, дебиторская задолженность. ООО "ЖЭУ-7" может быть нанесен ущерб правам и интересам собственников помещений в многоквартирном доме № 169а, ул. Советская, г. Абакан. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 14 главы 11 Приказа № 79/пр. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) принять меры по размещению отчета об исполнении договора управления за 2023 год с информацией о дате начала отчетного периода, дате окончания отчетного периода, дебиторской задолженности. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.12.2021 № 690 «Об утверждении Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Республике Хакасия») 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу .... (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) * Пункт 6 указывается при условии наличия самообследования в числе используемых профилактических мероприятий по соответствующему виду контроля. (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) И.о. заместителя министра Т.С. Хусаинова Волкова В.С. начальника отдела лицензирования и контроля департамента жилищного надзора Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетки Республики Хакасия, 8(3902) 22-10-16, olkd@r-19.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале (V)