Предостережение:

• Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СУ-11», ИНН 1901140492, ОГРН 1191901000873, юридический адрес: 655017, Республика Хакасия, город Абакан, улица Кирова, дом 101, помещ. 46 Н, оф.7. (далее – Застройщик) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушении Застройщиком, осуществляющим деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства на строительство: многоквартирного жилого дома по адресу Республика Хакасия, городской округ город Абакан, город Абакан, улица Кирова, земельный участок 187 (проектная декларация от 19.06.2024 № 19-000191) обязательных требований к раскрытию и размещению информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ), правилами размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее - Правила размещения информации в ЕИСЖС) и соблюдения других обязательных требований, установленных требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, и другими нормами законодательства Российской Федерации в области долевого строительства, проверка соблюдения которых Застройщиком является предметом регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости ______________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/ приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с ч. 2 ст. 3.1, ч. 1 ст. 19, ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщики, привлекающие денежные средства участников долевого строительства, с использованием подсистемы «Личный кабинет застройщика» обязаны размещать в электронном виде в ЕИСЖС предусмотренную законом информацию, в том числе проектную декларацию, с внесёнными в нее изменениями, содержащую предусмотренную законодательством информацию о своей деятельности и строительных проектах и обеспечивают свободный доступ к информации (раскрывают информацию), предусмотренной указанным законом, путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе в установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ сроки. Согласно п. Г ч. 9 Правил размещения информации в ЕИСЖС, Застройщик размещает в ЕИСЖС проектные декларации в отношении объектов недвижимости во всех их версиях (редакциях). В случае внесения застройщиком изменений в проектную декларацию, информация о таких изменениях также подлежит размещению в системе жилищного строительства. При этом оператором в системе жилищного строительства обеспечивается возможность выделения актуальной версии (редакции) проектной декларации способом, позволяющим субъектам информации и пользователям информации явным образом отличить такую версию (редакцию) декларации от любых иных ее версий (редакций). В соответствии с ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2044 № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике (разделы с 1 по 8 проектной декларации) и информацию о проекте строительства (разделы с 9 по 24 проектной декларации) и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. В соответствии с ч. 4 ст. 3.1, ч. 4 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ Застройщик обязан вносить в проектные декларации информацию об изменениях в сведениях и документах, подлежащих размещению в ЕИСЖС, в течение трёх рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений, за исключением сведений о заключенных договорах участия в долевом строительстве (раздел 19 проектной декларации), которые подлежат обязательному внесению ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Внесение изменений в проектную декларацию не требуется после размещения в ЕИСЖС сведений о вводе в эксплуатацию всех предусмотренных проектом строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В соответствии с ч. 6 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ проектная декларация с внесенными в нее изменениями подлежит направлению через личный кабинет застройщика в ЕИСЖС в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанный в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона, с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи путем заполнения электронной формы проектной декларации с внесенными изменениями. Порядок опубликования изменений в проектную декларацию идентичен порядку опубликования самой проектной декларации. 08.10.2024 на официальном сайте ЕИСЖС Застройщиком размещена с внесенными изменениями проектная декларация от 19.06.2024 № 19-000191 (версия проектной декларации № 5), содержащая сведения о Застройщике и проекте строительства. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчётную дату (раздел 6.1 проектной декларации). В соответствии с п. 1, п. 4, п. 6 ст. 15 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учёте» (далее - Федеральный закон от 06.12.2011 № 402-ФЗ) отчётной датой является последний календарный день отчётного периода, за исключением случаев реорганизации и ликвидации юридического лица. Отчётным периодом для годовой бухгалтерской (финансовой) отчётности (отчётным годом) является календарный год - с 1 января по 31 декабря включительно, отчётным периодом для промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчётности является период с 1 января по отчётную дату периода, за который составляется промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчётность включительно (отчётным периодом для бухгалтерской (финансовой) отчетности за первый квартал 2024 года является период с 01 января по 31 марта 2024 года, отчётным периодом для бухгалтерской (финансовой) отчетности за первое полугодие 2024 года является период с 01 января по 30 июня 2024 года, отчетным периодом для бухгалтерской (финансовой) отчетности за 9 месяцев 2024 года является период с 01 января по 30 сентября 2024 года). Застройщик обязан ежеквартально вносить в проектную декларацию изменения, предусмотренные п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на последнюю отчётную дату. Раздел 6.1 проектной декларации заполняется автоматически, в соответствии с датой, на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчётность, предоставленная в контролирующий орган, заполненной на вкладке «Финансовый результат» профиля организации. 23.10.2024 Застройщиком в ЕИСЖС размещена промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчётность за 9 месяцев 2024 года (бухгалтерский баланс по состоянию на 30.09.2024 и отчет о финансовых результатах за январь-сентябрь 2024), согласно которым датами их составления является 18.10.2024. В соответствии с требованиями, установленными ч. 4 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ для сроков внесения изменений, указанные сведения в раздел 6.1 проектной декларации должны быть внесены Застройщиком в течение трёх рабочих дней со дня внесения таких изменений, то есть должны быть актуализированы Застройщиком в указанном разделе проектной декларации в течении трех рабочих дней с даты составления соответствующей бухгалтерской отчётности, то есть в срок по 23.10.2024 включительно (3 рабочих дня с даты составления бухгалтерской отчетности за 9 месяцев от 18.10.2024). В ходе осуществления проверки достоверности числовых значений показателей бухгалтерской отчетности Застройщика за 9 месяцев 2024 года с данными, содержащимися в проектной декларации Застройщика, показатели которых (раздел 6.1 проектной декларации) должны полностью совпадать с показателями этой бухгалтерской отчетности, установлено размещение Застройщиком недостоверной информации. Раздел 6.1 в проектной декларации от 19.06.2024 № 19-000191 содержит информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 30.06.2024, а именно он содержат сведения о размере кредиторской задолженности в сумме 3483 тыс. руб, о размере дебиторской задолженности в сумме 127 тыс. руб. и о размере чистой прибыли в сумме -8 тыс. руб. Сведения в разделе 6.1 проектной декларации от 19.06.2024 № 19-000191 должны содержать информацию о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности по данным промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчётности за 9 месяцев 2024 года по состоянию на последнюю отчётную дату, то есть по состоянию на 30.09.2024. Информация о финансовом результате, размере дебиторской задолженности по состоянию на 30.09.2024 имеется в наличии у Застройщика. Требуемые показатели содержатся в строке 2400 отчета о финансовых результатах за январь-сентябрь 2024 года (17 тыс. руб.), в строке 1230 бухгалтерского баланса на 30.09.2024 (15 666) и в строке 1520 (21 тыс. руб.).Застройщиком изменения в проектную декларацию в части сведений о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на последнюю отчётную дату (раздел 6.1), то есть по состоянию на 30.09.2024 не внесены, актуализация указанных сведений в проектной декларации в установленный законом срок (по 23.10.2024) Застройщиком не произведена, изменения в графе о сведениях о последней отчетной дате (графа 6.1.1.) не произведены, тем самым им нарушен установленный законом срок и порядок внесения в проектную декларацию изменений в сведения и документы, подлежащие размещению в ЕИСЖС. Это повлекло размещение в ЕИСЖС проектной декларации от 19.06.2024 № 19-000191, содержащей недостоверную информацию о Застройщике в части информации о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на последнюю отчетную дату (раздел 6.1 проектной декларации). Во вкладке финансовый результат Застройщика в ЕИСЖС в графе отчетная дата указана неактуальная дата - 30.06.2024, сведения должны быть указаны на последнюю отчетную дату, то есть 30.09.2024. В графах, содержащих информацию о размерах кредиторской и дебиторской задолженности вкладки финансового результата также указаны недостоверные сведения о размере прибыли (- 8 000), о размере кредиторской (3 483 000) и о размере дебиторской задолженности (127 000), которые не соответствуют сведениям, содержащимся в промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности ООО СЗ «СУ-11» за 9 месяцев 2024 года, размещенной 23.10.2024 Застройщиком в ЕИСЖС. В соответствии с требованиями п. 5, п. 7 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ информация о проекте строительства должна содержать сведения о местоположении и характеристиках строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений; о количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их характеристиках, о наличии и площади частей жилого помещения и нежилого помещения. Информация о сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений содержится в разделе 9 проектной декларации. Указанная в разделе 9 проектной декларации (графы 9.3.1-9.3.3) информация содержит сведения о сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений, сведения о которых должны соответствовать информации об общей сумме жилых и нежилых помещений, которые указываются в разделе 15 проектной декларации Застройщика (графы 15.2-15.3). Графа 9.3.2 раздела 9 проектной декларации от 19.06.2024 № 19-000191 в части сведений о сумме общей площади нежилых помещений содержит данные 925, 06 м кв. В соответствии с реализованным форматно-логическим контролем указанное значение должно быть не менее, чем сумма площадей нежилых помещений, указанных в графе 15.3 раздела 15 проектной декларации. Графа 15.3 раздела 15 проектной декларации Застройщика от 19.06.2024 № 19-000191 в части информации об общей сумме площади всех нежилых помещений содержит данные в 864, 62 м. кв, которые не соответствуют данным графы 9.3.2 раздела 9 проектной декларации (925, 06 м кв). В соответствии с разрешением на строительство, выданным ООО СЗ «СУ-11» ДГАЗ администрации г. Абакана 17.06.2024 № 19 - 01-022-2024, общая площадь нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, улица Кирова, 187 составляет 925,06 кв. м. (раздел 7, графа 7Х.17). Тем самым графа 15.3 раздела 15 проектной декларации от 19.06.2024 № 19-000191, размещенной Застройщиком в ЕИСЖС, в части информации об общей сумме площади всех нежилых помещений содержит недостоверные сведения об общей площади всех нежилых помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, улица Кирова 187 – 864, 62 кв. м , которые не соответствуют сведениям графы 9.3.2 раздела 9 проектной декларации Застройщика, а также сведениям об общей сумме площади нежилых помещений, содержащимся в разрешении на строительство указанного объекта В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ информация о проекте строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости должна содержать информацию о перечне технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме (раздел 16 проектной декларации). Инженерное и технологическое оборудование многоквартирного жилого дома представляет собой комплекс технических устройств, обеспечивающих благоприятные (комфортные) условия быта и трудовой деятельности населения, к числу которых относятся элементы инженерных систем здания, расположенные в пределах объекта долевого строительства, в том числе оборудование лифтов (грузовых и пассажирских), системы вентиляции, кондиционирования воздуха, насосное оборудование, системы электроснабжения, системы отопления, водоснабжения (горячего и холодного), канализации, радио и телефикации, средства мусороудаления и другие системы, обеспечивающие функционирование жилых и общественных зданий. Графа 16.2 раздела 16 проектной декларации от 19.06.2024 № 19-000191, размещенной Застройщиком в ЕИСЖС, каких-либо сведений о технологическом и инженерном оборудовании, предназначенном для обслуживания более чем одного помещения в доме, не содержит. Информация в данном разделе проектной декларации должна быть заполнена Застройщиком в отношении каждого вида технологического и инженерного оборудования многоквартирного жилого дома. В соответствии с положениями п. 9, п. 10 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать в ЕИСЖС информацию в части градостроительного плана земельного участка и схемы планировочной организации земельного участка, выполненной в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия (раздел 12.3 проектной декларации). Согласно п. М ч. 9 Правил размещения информации в ЕИСЖС, застройщик размещает в ЕИСЖС градостроительные планы земельных участков и схемы планировочной организации всех земельных участков, на которых осуществляется строительство каждого объекта недвижимости, информация о проекте строительства которого раскрыта в составе каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации. В случаях если в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности в указанные документы вносятся изменения, в системе жилищного строительства подлежат размещению решения уполномоченных органов власти, содержащие информацию о таких изменениях; Согласно п. 10.2 Правил размещения информации в ЕИСЖС, документация размещается в системе жилищного строительства в виде электронных файлов формата .pdf, при этом графическая часть документации размещается также в виде электронных файлов исходных форматов, использованных при подготовке документации. Если документация в полном объеме или в какой-либо ее части была подготовлена или приобретена застройщиком в виде документов на бумажных носителях, такие документы размещаются в системе жилищного строительства в виде электронных образов сканированных документов. В соответствии с ч 1. ст. 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее- ГрК РФ), градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка. ГПЗУ является документом, который необходимо получить до начала проектирования, строительства или реконструкции капитальных объектов на земельном участке, который содержит: — сведения о месте допустимого размещения будущего объекта капитального строительства; — информацию об ограничениях использования земельного участка. Полный перечень информации, который должен содержаться в градостроительном плане, включающий в себя 19 пунктов, содержится в ч. 3 ст. 57.3 ГрК РФ. Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) отображает в текстовом и графическом виде информацию о планируемом объекте капитального строительства, его размещении в границах земельного участка в соответствии с градостроительным планом, с обозначением подъездов и проходов к нему. СПОЗУ представляет собой схему земельного участка, на которой отображено расположение существующих и проектируемых объектов. Графа 12.3.1 раздела 12.3 проектной декларации, в части сведений о кадастровом номере земельного участка, на котором осуществляется строительство объекта с привлечением денежных средств участников долевого строительства предусматривает обязательное размещение в ней же градостроительного плана земельного участка и схемы планировочной организации земельного участка, которые должны быть прикреплены в виде электронных файлов в формате .pdf. Графа 12.3.1 раздела 12.3 проектной декларации от 19.06.2024 № 19-000191, размещенной Застройщиком в ЕИСЖС, в строке об информации о градостроительном плане земельного участка содержит прикрепленный в формате .pdf файла документ в виде выписки ЕГРЮЛ в отношении земельного участка по ул. Кирова 187 в г. Абакане, который градостроительным планом указанного земельного участка не является. В строке об информации о схеме планировочной организации земельного участка содержится прикрепленный в формате .pdf файла документ в виде договора аренды земельного участка по ул. Кирова 187 в г. Абакане от 08.05.2024, который схемой планировочной организации указанного земельного участка не является Тем самым размещение Застройщиком в проектной декларации вместо градостроительного плана и схемы планировочной организации земельного участка других документов, не имеющих к ним никакого отношения, является размещением неполной и недостоверной информации в части сведений о земельном участке, на котором осуществляется строительство объекта. В соответствии с ч. 15 Правил размещения информации в ЕИСЖС, актуализация (обновление) размещенной в ЕИСЖС информации осуществляется субъектами информации самостоятельно, без обращения к оператору. В случае выявления недостоверности и (или) неполноты размещенной в ЕИСЖС информации, разместивший ее субъект информации обязан внести в информацию в ЕИСЖС изменения, устраняющие обнаруженные недостатки в течении 3 рабочих дней, следующих за днем возникновения у субъекта информации обязанности по внесению таких изменений либо выявления недостоверности и (или) неполноты информации. Застройщиком нарушены обязательные требования, установленные ч. 1, п. 3, п. 9, п. 10 ч. 2, ч. 4 ст. 3.1, ч.1 ст. 19, п. 6 ч.1 ст. 20, п. 5, п. 7, п. 8 ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, п. Г., п. М ч. 9, ч. 10.2, ч. 15 Правил размещения информации в ЕИСЖС. В соответствии с ч. 8 ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования проектной декларации, в том числе с внесёнными в нее изменениями, содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, размещение или предоставление которой предусмотрено настоящим Федеральным законом, а также за нарушение сроков направления и (или) размещения проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями. Действия Застройщика по размещению им 08.10.2024 в ЕИСЖС проектной декларации от 19.06.2024 № 19-000191 (версия проектной декларации № 5), с внесенными изменениями, содержащей неполные и недостоверные сведения как о застройщике (раздел 6.1), так и о проекте строительства (раздел 12.3, раздел 15, раздел 16),а также бездействие Застройщика по нарушению им сроков внесения изменений в указанную проектную декларацию (раздел 6.1), образуют в действиях Застройщика объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.28 КоАП РФ, устанавливающей административную ответственность за нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в виде опубликования в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации или вносимых в нее изменений, за что предусмотрено наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч рублей до четырехсот тысяч рублей. Ранее Минстроем Хакасии в адрес Застройщика (в том числе через личный кабинет в ЕИСЖС) направлялось предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований по раскрытию и размещению информации в ЕИСЖС с указанием перечня допущенных им нарушений и предложением по принятию мер для их устранения и недопущении впредь (предостережение от 19.07.2024 № 57). В настоящее время Застройщик продолжает нарушать обязательные требования по раскрытию и размещению в ЕИСЖС информации, установленные законодательством, действующим в области долевого строительства. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Застройщику ООО Специализированный застройщик СУ-11», ИНН 1901140492, ОГРН 1191901000873, юридический адрес: 655017, Республика Хакасия, город Абакан, улица Кирова, дом 101, помещ. 46 Н, оф.7, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства о своевременном размещении в единой информационной системе жилищного строительства достоверной и полной информации, подлежащей раскрытию. С этой целью Застройщику ООО СЗ «СУ-11» предлагается произвести актуализацию сведений раздела 6.1 проектной декларации от 19.06.2024 № 19-000191 в части информации о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности Застройщика, данные о которых в них указать по состоянию на последнюю отчетную дату, то есть по состоянию на 30.09.2024. Произвести актуализацию сведений во вкладке финансовый результат Застройщика в ЕИСЖС в части информации о размерах кредиторской и дебиторской задолженности Застройщика, о последней отчетной дате, сведения в которых актуализировать по состоянию на 30.09.2024. Разместить в проектной декларации от 19.06.2024 № 19-000191 (графа 12.3.1 раздела 12.) градостроительный план земельного участка и схему планировочной организации земельного участка, расположенного по ул. Кирова 187 в г. Абакане, на котором осуществляется строительство Объекта, которые должны быть прикреплены в виде электронных файлов в формате .pdf. Заполнить раздел 16 (графа 16.2) проектной декларации от 19.06.2024 № 19-000191 внеся в него сведения о технологическом и инженерном оборудовании, предназначенном для обслуживания более чем одного помещения в доме. Внести изменения в раздел 15 (графа 15.3) проектной декларации Застройщика от 19.06.2024 № 19-000191 внеся в него сведения об общей сумме площади всех нежилых помещений многоквартирного дома в соответствии со сведениями, содержащимися в разрешении на строительство. Кроме того Застройщику ООО СЗ «СУ-11» предлагается своевременно, в установленные законом сроки размещать в ЕИСЖС предусмотренную законодательством информацию о своей деятельности и строительных проектах, а также своевременно, в установленные законом сроки вносить в проектные декларации информацию об изменениях в сведениях и документах, подлежащих размещению в ЕИСЖС и актуализировать сведения в проектных декларациях, которые с внесенными в них изменениями в установленный законом срок опубликовывать в ЕИСЖС. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требованиео предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.9, п. 3.10 положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Хакасия, утвержденного постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.12.2021 № 689. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель министра А.В. Филюшин М.П. Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале советник отдела государственного строительного надзора департамента градостроительства Дорошенко Марина Геннадьевна, (3902) 22-34-35, е-mail:kiev@r-19.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, подготовившего проект предостережения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)