|
Значение |
земельный участок, расположенный по адресу: Республика Хакасия, Алтайский муниципальный район, с.Белый Яр, ул.Ленина, 161, кадастровый номер 19:04:010103:866, общей площадью 927 кв.м, категории - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет признаки использования не по целевому назначению и самовольного захвата земель общего пользования.
На указанном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, ведется коммерческая деятельность – открыта шиномонтажная мастерская.
Кроме этого, с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 19:04:010103:866 пригорожена территория площадью не менее 20 кв.м. Сведения о том, что Беккер С.А. осуществляет использование дополнительного земельного участка на основании прав, возникших на законном основании, отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001(далее ЗК РФ) земли Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов;
2) ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
3) ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные Земельным кодексом, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно Постановлению Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части КоАП РФ» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 №195 (далее - КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю: Принять меры, направленные на предотвращение и недопустимость использования земельного участка с кадастровым номером 19:04:010103:866 не по целевому назначению.
Принять меры, направленные на предотвращение использования пригороженного с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 19:04:010103:866 без удостоверенных в установленном законом порядке прав на него (оформить права на него или освободить его). |