Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛЮДВИГСТРОЙ"
№19250791000118933575
🔢 ИНН:
1900005250
🆔 ОГРН:
1221900000497
📍 Адрес:
655001, Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Ивана Ярыгина, д 21, помещение 199Н
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.08.2025
🎯
Основание проведения
обращение №597/Ж-2025 от 24.07.2025
🔔
Предостережение
при рассмотрении обращения гражданина, установлено, что объект долевого строительства (квартира), находящийся в многоквартирном доме по адресу: г. Абакан, ул. Генерала Тихонова, д. 6 был передан ООО СК «Людвигстрой» гражданину в результате исполнения договора участия в долевом строительстве названно... Еще...при рассмотрении обращения гражданина, установлено, что объект долевого строительства (квартира), находящийся в многоквартирном доме по адресу: г. Абакан, ул. Генерала Тихонова, д. 6 был передан ООО СК «Людвигстрой» гражданину в результате исполнения договора участия в долевом строительстве названного многоквартирного дома. В процессе эксплуатации квартиры выявились следующие недостатки: в квартире повышенная влажность, плохая вентиляция, на стенах регулярно появляется плесень. Также заявитель указывает, что запах сырости и влажность присутствует в местах общего пользования, в частности в подвальном помещении. Гражданин неоднократно обращался к застройщику с требованиями об устранении недостатков. Застройщик произвел работы по устранению плесени на стенах и установил отверстия для дополнительного притока воздуха, однако ситуация не изменилась, недостатки проявились повторно.
Также при рассмотрении обращения установлено, что отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые
могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
При оценке поступившей информации установлено, что обществом возможно не осуществляются в полном объеме действия по выполнению требований законодательства о защите прав потребителей, а именно:
Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей»:
п. 1 ст. 4: исполнитель обязан оказать услугу, выполнить работу, качество которой соответствует договору.
п. 2 ст. 4: при отсутствии в договоре условий о качестве услуги (работы) исполнитель обязан оказать услугу (выполнить работу), соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодной для целей, для которых услуга (работа) такого рода обычно используется.
Управление Роспотребнадзора по Республике Хакасия организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛЮДВИГСТРОЙ" (ИНН: 1900005250) , адрес: 655001, Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Ивана Ярыгина, д 21, помещение 199Н
Предостережение:
при рассмотрении обращения гражданина, установлено, что объект долевого строительства (квартира), находящийся в многоквартирном доме по адресу: г. Абакан, ул. Генерала Тихонова, д. 6 был передан ООО СК «Людвигстрой» гражданину в результате исполнения договора участия в долевом строительстве названного многоквартирного дома. В процессе эксплуатации квартиры выявились следующие недостатки: в квартире повышенная влажность, плохая вентиляция, на стенах регулярно появляется плесень. Также заявитель указывает, что запах сырости и влажность присутствует в местах общего пользования, в частности в подвальном помещении. Гражданин неоднократно обращался к застройщику с требованиями об устранении недостатков. Застройщик произвел работы по устранению плесени на стенах и установил отверстия для дополнительного притока воздуха, однако ситуация не изменилась, недостатки проявились повторно.
Также при рассмотрении обращения установлено, что отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые
могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
При оценке поступившей информации установлено, что обществом возможно не осуществляются в полном объеме действия по выполнению требований законодательства о защите прав потребителей, а именно:
Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей»:
п. 1 ст. 4: исполнитель обязан оказать услугу, выполнить работу, качество которой соответствует договору.
п. 2 ст. 4: при отсутствии в договоре условий о качестве услуги (работы) исполнитель обязан оказать услугу (выполнить работу), соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодной для целей, для которых услуга (работа) такого рода обычно используется.
Федеральный государственный контроль (надзор) в области защиты прав потребителей
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
1900005250
ОГРН
1221900000497
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛЮДВИГСТРОЙ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Объект контроля
Адрес
655001, Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Ивана Ярыгина, д 21, помещение 199Н
Адрес
655001, Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Ивана Ярыгина, д 21, помещение 199Н
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, связанная с соблюдением продавцами и владельцами агрегаторов обязательных требований к маркировке товаров средствами идентификации, к передаче информации в государственную информационную систему мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, и иных требований, предусмотренных правилами маркировки отдельных видов товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, за исключением таких обязательных требований, относящихся к предмету регионального государственного контроля (надзора) в области розничной продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции и федерального государственного контроля (надзора) в области производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, связанная с соблюдением продавцами и владельцами агрегаторов обязательных требований к маркировке товаров средствами идентификации, к передаче информации в государственную информационную систему мониторинга за оборотом товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, и иных требований, предусмотренных правилами маркировки отдельных видов товаров, подлежащих обязательной маркировке средствами идентификации, за исключением таких обязательных требований, относящихся к предмету регионального государственного контроля (надзора) в области розничной продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции и федерального государственного контроля (надзора) в области производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции
Категория риска
Значение
низкий риск
Тип объекта
Значение
Результаты деятельности
Вид объекта
Значение
товары (непродовольственная и продовольственная продукция), работы и услуги, как результаты деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, к которым предъявляются обязательные требования, в том числе в части информации о товарах (продукции), работах (услугах)
Подвид объекта
Значение
товары (непродовольственная и продовольственная продукция), работы и услуги, как результаты деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, к которым предъявляются обязательные требования, в том числе в части информации о товарах (продукции), работах (услугах)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Романова Татьяна Геннадьевна
ФИО инспектора
Кашицына Антонина Евгеньевна
Должность инспектора
Значение
руководитель территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника отдела в территориальном органе Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Роспотребнадзора по Республике Хакасия
Основание проведения
Текст
обращение №597/Ж-2025 от 24.07.2025
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
при рассмотрении обращения гражданина, установлено, что объект долевого строительства (квартира), находящийся в многоквартирном доме по адресу: г. Абакан, ул. Генерала Тихонова, д. 6 был передан ООО СК «Людвигстрой» гражданину в результате исполнения договора участия в долевом строительстве названного многоквартирного дома. В процессе эксплуатации квартиры выявились следующие недостатки: в квартире повышенная влажность, плохая вентиляция, на стенах регулярно появляется плесень. Также заявитель указывает, что запах сырости и влажность присутствует в местах общего пользования, в частности в подвальном помещении. Гражданин неоднократно обращался к застройщику с требованиями об устранении недостатков. Застройщик произвел работы по устранению плесени на стенах и установил отверстия для дополнительного притока воздуха, однако ситуация не изменилась, недостатки проявились повторно.
Также при рассмотрении обращения установлено, что отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые
могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
При оценке поступившей информации установлено, что обществом возможно не осуществляются в полном объеме действия по выполнению требований законодательства о защите прав потребителей, а именно:
Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей»:
п. 1 ст. 4: исполнитель обязан оказать услугу, выполнить работу, качество которой соответствует договору.
п. 2 ст. 4: при отсутствии в договоре условий о качестве услуги (работы) исполнитель обязан оказать услугу (выполнить работу), соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодной для целей, для которых услуга (работа) такого рода обычно используется.