РОСПРОВЕРКИ

Проверка К С С
№19250921900017547905

🔢 ИНН:
******293***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.03.2025

Министерство строительства Республики Хакасия организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С С (ИНН: ******293***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство строительства Республики Хакасия
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******293***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ НАДЕЕВ АЛЕКСАНДР ВЛАДИМИРОВИЧ
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бодягин Евгений Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела государственного строительного надзора

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель министра - Руководитель Департамента градостроительства

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство строительства Республики Хакасия

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие сведений о нарушении обязательных сведений
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Министерство строительства Республики Хакасия – орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление регионального государственного строительного надзора на территории Республики Хакасия (далее – Министерство), поступило обращение Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства Администрации г. Абакан (далее – ДГАЗ г. Абакана) о выявлении нарушений градостроительного законодательства, допущенных при реконструкции многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, проезд Новогодний, 21-1, 21/2. В соответствии со статьями 74, 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), Положением о региональном государственном строительном надзоре на территории Республики Хакасия, утвержденным постановлением Правительства Республики Хакасия от 27.12.2021 № 699, Министерством проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (мониторинг безопасности и выездное обследование). В результате проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. При изучении сведений из ЕГРН установлено, что: - земельный участок с кадастровым номером 19:01:060203:77, расположен по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, проезд Новогодний, 21-1 (вид разрешенного использования – под жилую застройку индивидуальную), правообладателями которого являются: - Коротков Сергей Сергеевич 14.09.1987 г.р. (общая долевая собственность 1/8); - Ганьжин Кирилл Александрович 07.09.1991 г.р. (общая долевая собственность ¾); - земельный участок с кадастровым номером 19:01:060203:356, расположен по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, проезд Новогодний, 21/2 (вид разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки), правообладателем которого является Елохов Валерий Алексеевич 20.12.1996 г.р. На указанных земельных участках расположен согласно сведений ЕГРН жилой дом (многоквартирный дом) с кадастровым номером 19:01:060203:472 площадью 82,3 кв.м, правообладателями которого являются: Коротков Сергей Сергеевич 14.09.1987 г.р., Ганьжин Кирилл Александрович 07.09.1991 г.р., Елохов Валерий Алексеевич 20.12.1996 г.р. В указанном жилом доме расположено 2 квартиры с кадастровыми номерами 19:01:060203:680 (Республика Хакасия, г. Абакан, проезд. Новогодний, д. 21, кв. 1, площадью 37,9 кв.м.) и 19:01:060203:681 (Республика Хакасия, г. Абакан, проезд. Новогодний, д. 21, кв. 2, площадью 44,4 кв.м.). В результате проведения выездного обследования установлено, что на указанных земельных участках расположен дом блокированной застройки к которому с каждой стороны жилого блока возведены пристройки. Согласно письма ДГАЗ г. Абакана установлено, что собственниками Объекта разрешение на строительство (реконструкцию) не получалось. Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. В соответствии с п. 16 ст. 1 ГрК РФ застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом», Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому в соответствии со ст. 13.3 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» передали на основании соглашений свои функции застройщика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику. Согласно карты градостроительного зонирования территории г. Абакана рассматриваемые земельные участки расположены в территориальной зоне – Ж-1 зоны застройки малоэтажными жилыми домами. Согласно Правил землепользования и застройки Муниципального образования город Абакан, утвержденных решением Совета депутатов г. Абакана от 24.12.2019 № 134 (далее - ПЗЗ) земельный участок, расположен в территориальной зоне «Ж1 - Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Согласно ч. 3 ст. 21 ПЗЗ действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования территории г. Абакана. В соответствии с ч. 1 ст. 52 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется ГрК РФ, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 3 ГрК РФ законодательство о градостроительной деятельности состоит из ГрК РФ, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного ч. 1.1 ст. 51 ГрК РФ), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с ГрК РФ подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 51 ГрК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных ст. 51 ГрК РФ. Частью 17 ст. 51 ГрК РФ определен перечень объектов капитального строительства для строительства которых не требуется выдача разрешения на строительство. В указанном перечне объектов капитального строительства отсутствуют дома блокированной застройки, многоквартирные дома. На основании изложенного в случае проведения реконструкции домов блокированной застройки, многоквартирных домов застройщику необходимо получать разрешение на строительство. Согласно ч. 4 ст. 54 ГрК РФ предметом государственного строительного надзора в отношении объектов, указанных в ч. 2 ст. 54 ГрК РФ является соблюдение: 1) требований наличия разрешения на строительство и соответствия объекта капитального строительства параметрам, указанным в разрешении на строительство, если разрешение на строительство требуется для строительства или реконструкции объекта капитального строительства; 2) соответствия параметров объектов капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, единым документом, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным ГрК РФ, другими федеральными законами, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется разрешение на строительство. Вышеизложенное свидетельствует о наличии признаков нарушения требований ч. 2 ст. 52 ГрК РФ. За нарушения указанных требований ч. 1 ст. 9.5 Кодекса об административных правонарушений Российской Федерации предусмотрена административная ответственность строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой