РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВАНГАРД"
№19250941900016986533

🔢 ИНН:
1900008195
🆔 ОГРН:
1221900003566
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.01.2025

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВАНГАРД" (ИНН: 1900008195)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1900008195
ОГРН проверяемого лица 1221900003566
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ АВАНГАРД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Комаров Дмитрий Вячеславович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Тихонова Екатерина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Советник отдела лицензирования и контроля департамента жилищного надзора

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В целях всестороннего и объективного рассмотрения Вашего обращения в ООО «УК Авангард» был направлен запрос о предоставлении информации. Из анализа представленных документов ООО «УК Авангард» следует, что осветительное оборудование в подъезде размещено согласно существующему проекту дома, установлены лампы с датчиков движения, работы по установке дополнительного освещения в районе почтовых ящиков в подъезде не запланированы. В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В связи с тем, что почтовые ящики находятся на лестничной площадке, это относится к общедомовому имуществу, в соответствии с пунктом 30 правил № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность», содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств. С учетом изложенного, дополнительное освещение над почтовыми ящиками должно осуществляться за счет средств собственников помещений многоквартирного дома. В силу статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений. Согласно ч. 2 ст. 45 Жилищного кодекса РФ инициатором проведения общего собрания может быть любой собственник. Разъясняем Вам, что Вы вправе инициировать проведение общего собрания собственников по вопросу установки дополнительного освещения в районе почтовых ящиков. Внеочередное общее собрание может быть созвано по инициативе любого из собственников помещений. Оно будет правомочно, только если в нем примут участие собственники или их представители, обладающие более чем 50% общего числа голосов. В повестку дня собрания необходимо включить вопрос о необходимости установки дополнительного освещения, кто будет осуществлять монтаж дополнительного оборудования, а также размер расходов на обслуживание. Решение по вопросу использования общего имущества в МКД принимается не менее чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений. Кроме того, Вы должны оповестить каждого собственника помещения в данном многоквартирном доме посредством письменного уведомления под роспись, направления в его адрес заказного письма или размещения на информационной доске в доступном для всех жильцов месте за 10 дней до даты проведения общего собрания. Согласно п. 36 Правил № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). В рамках рассмотрения установлено, что 07.12.2024 № 19-2024-7881 в адрес управляющей организации ООО «УК Авангард» направлено обращение. Ответ на указанное обращение дан 09.01.2025 исх. № 19-2024-7881/1, в связи с чем нарушен срок в работе с обращениями граждан. Таким образом, в управляющую организацию ООО «УК Авангард» будет направлено предостережение о необходимости исполнения п.36 Правил 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой