Предостережение:

• В адрес Министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Хакасия поступило обращения собственника помещения № 25 многоквартирного дома № 47 по ул. Советская в г. Абакан. Согласно требованиям пункта 2 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации наличие квалификационного аттестата является лицензионным требованием при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами или предоставлении лицензии на осуществление такой деятельности. Квалификационный экзамен проводит лицензионная комиссия с целью проверки знаний претендентами требований законодательства РФ к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами. Кроме того, квалификационный аттестат по управлению многоквартирными домами — это документ, подтверждающий, что специалист обладает необходимыми знаниями об основных требованиях законодательства, которые регулируют процессы управления многоквартирным домом. Квалификационный аттестат выдается на срок пять лет. Генеральный директор ООО «ЖЭУ-2» Петухов М.А. сдал квалификационный аттестат и получил лицензию по управлению многоквартирными домами 23.10.2024 года №019-000418, действующую до 23.10.2029 года По вопросу прекращения ремонтных работ в 3 и 4 подъездах, сообщаем. В целях всестороннего и объективного рассмотрения, был направлен запрос в ООО «ЖЭУ-2». Из пояснений управляющей организации, следует, что текущий ремонт подъездов был приостановлен в связи с подсчетом остатка денежных средств. В настоящее время формируется отчет о выполнении договора управления за 2024 год. В соответствии с пунктом 17 Постановления Правительства от 13.08.20226 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Из пояснений ООО «ЖЭУ-2» следует, что в настоящее время будет инициировано проведение общего собрания собственников об утверждении работ по текущему ремонту общего имущества. Также разъясняем, что в полномочия Министерства не входит обязанность по проверке финансово-хозяйственной деятельности управляющих организаций, в том числе объема выполненных работ и затрат, понесенных на выполнение данного вида работ. Также согласно подпункту 36 Правил 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», установлено, что срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Из представленных документов следует, что 25.11.2024 года в адрес ООО «ЖЭУ-2», Вами направлено обращение, ответ на указанное обращение направлен Вам 06.12.2024 года, также Вами в адрес управляющей организации было направлено обращение от 16.01.2025 года, ответ дан Вам 29.01.2025 года, в связи с чем нарушены сроки по работе с обращениями граждан.